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城市未來的發(fā)展方向

影響著居民生活的方方面面

2023年還有幾個月就過去了

大家知道今年兗州有哪些變化嗎

下面跟著小編一起來看

有沒有你關心的項目

PART.1

老體育中心提升改造項目

項目主管部門：兗州區(qū)教育和體育局

建設地點：兗州區(qū)中御橋北路兗州區(qū)體育館項目

建設規(guī)模及內容：

1、對體育館室外籃球場、乒乓球場、門球場、排球場等位置處進行

2、對體育館大屏、音響、燈光、強弱電、排風、墻面、配房、屋頂防水、衛(wèi)生間等維修改造；

3、對田徑場圍網、塑膠跑道及草坪修補等。

PART.2

2023年老舊小區(qū)改造項目

項目主管部門：兗州區(qū)住建局

建設地點：兗州區(qū)

項目建設規(guī)模及內容：計劃對長安東區(qū)、韋園小區(qū)等27個項目實施老舊小區(qū)改造，涉及居民7707戶，總建筑面積67.5萬平方米。主要改造內容為整修小區(qū)道路、維修維護公共設施，增設物業(yè)管理配套、治理“飛線”問題等改造提升工程。

PART.3

寧陽溝梁莊閘、羅河大廠閘、

小泥河東垛閘除險加固工程

項目主管部門：兗州區(qū)水務局

建設地點：兗州區(qū)漕河鎮(zhèn)、大安鎮(zhèn)

建設內容：拆除改建梁莊閘、大廠閘、東垛閘上游連接段、閘室、下游連接段；增設橋頭堡、啟閉機房、機電設備、觀測設施、視頻監(jiān)視和遠程控制設施等，拆除改建三干渠引水閘。

建設規(guī)模：梁莊閘、大廠閘、東垛閘主要功能為地下水回灌、除澇和灌溉。根據《水利水電工程等級劃分及洪水標準》（SL252-2017），工程規(guī)模為中型，建筑物級別為3級，項目總投資2619.82萬元。

其中關于

緩解老舊小區(qū)停車難、

完善小區(qū)綜合服務設施、

加快建設智慧和諧社區(qū)、

加強住宅小區(qū)消防通道管理及改造提升、

老舊小區(qū)加裝電梯等問題

最新回復來了

一起來看

1

關于“緩解老舊小區(qū)停車難”

近年來，兗州區(qū)搶抓機遇，強化措施，全力推進老舊小區(qū)改造。

2023年，兗州區(qū)老舊小區(qū)改造涉及27個小區(qū)，總建筑面積約67.48萬平方米，居民7707戶，樓棟數219棟。2023年老舊小區(qū)改造項目于2023年2月開工建設，已完成總工程量的85%，計劃9月底前全面完工。

針對群眾呼聲日益高漲的老舊小區(qū)“停車難”頑疾，兗州區(qū)住建局在扎實推進老舊小區(qū)改造這項民生實事的基礎上，因地制宜制定改造方案，多渠道拓展停車位增量，緩解老舊小區(qū)停車難問題。

一是通過拆違拆臨、破除圍墻等方式，盤活小區(qū)內空間，合理規(guī)劃增設停車位。

二是整治優(yōu)化內部道路，打通多幢樓之間的斷頭路，梳理內部道路環(huán)線，增大轉彎處行車半徑，將主要道路和出入口車流集中位置進行增寬處理，使道路可以單側停車而不影響雙向通行。

三是合理布局小區(qū)綠化，建設綠蔭車位，讓小區(qū)既有足夠的綠顯又能增設汽車停車位。

2023年老舊小區(qū)改造通過“拆改建”以及序化提升進行空間挖潛，擴建、新增停車位500余個，極大緩解了小區(qū)居民停車難問題。

2

關于“完善小區(qū)綜合服務設施”

近年來，兗州區(qū)搶抓機遇，強化措施，全力推進老舊小區(qū)改造。

2023年，兗州區(qū)老舊小區(qū)改造涉及27個小區(qū)，總建筑面積約67.48萬平方米，居民7707戶，樓棟數219棟。2023年老舊小區(qū)改造項目于2023年2月開工建設，已完成總工程量的85%，計劃9月底前全面完工。

兗州區(qū)老舊小區(qū)改造提升，以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高居住品質為目標。改造之前，廣泛征求改造小區(qū)居民意見和建議，把群眾迫切希望改造的節(jié)能改造、雨污分流等熱點難點問題，積極納入改造范圍。

聘請專業(yè)建筑設計院，遵循“一區(qū)一案、一樓一策”，把握“設施改善、環(huán)境舒適、配套適老、服務周到”的共性要求，編制個性化改造方案。

今年在田莊花園、外貿新苑兩個小區(qū)建設便民服務中心，配建便利店、社區(qū)食堂、快件寄遞服務設施等便民商業(yè)服務設施，讓居民生活更便利。

3

關于“加快建設智慧和諧社區(qū)”

我們結合提出的建議，下步將在以下幾個方面加大工作力度。

一、新建小區(qū)

智慧小區(qū)相關的建設，我單位將建議開發(fā)企業(yè)在規(guī)劃設計新建小區(qū)時：

1.高清智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)，應對小區(qū)出入口、樓棟單元門出入口、小區(qū)公共區(qū)域等關鍵位置的視頻覆蓋；

2.人臉識別系統(tǒng)，在小區(qū)出入口方向安裝人臉抓拍攝像機，獲取人臉識別圖像；

3.車輛道閘控制系統(tǒng)，在小區(qū)出入口，停車場安裝識別攝像機，獲取車輛信息；

4.智能門禁系統(tǒng)，在小區(qū)出入口、樓棟單元門出入口安裝智能門禁系統(tǒng)，支持單元門強開報警、超時未關報警、消防報警自動開門等功能；

5.電子圍欄入侵報警系統(tǒng)，電子圍欄安裝無盲區(qū)，支持入侵報警聯動，上報報警信息等功能；

6.智能消防報警系統(tǒng)，感知火災探測報警器、可燃氣體探測報警器、同步設備信息和報警信息；

7.電梯運行智能檢測系統(tǒng)，通過物聯網技術對電梯的運行狀態(tài)進行監(jiān)控，發(fā)現異常產生告警，同步設備信息；

8.電動車充電樁，在小區(qū)規(guī)劃設計時充分考慮業(yè)主入住后的電動車充電需求。同時在電梯內安裝電子阻車系統(tǒng)，確保充電安全。截止目前，新百匯華園、瑞馬名門、韋園小區(qū)等小區(qū)已安裝阻車系統(tǒng)460余套。

二、老舊小區(qū)

通過對轄區(qū)老舊小區(qū)智慧化的改造，將改善居住環(huán)境，提高小區(qū)綜合管理及公共服務水平。將使居民享有更便捷、更人性化、更智慧化的生活。有利于小區(qū)居民參與社區(qū)管理與自治，以提高居民對社區(qū)的歸屬感、認同感。同時，項目的實施對構建管理有序、服務完善、環(huán)境優(yōu)美、治安良好、生活便利、人際關系和諧的新型現代化社區(qū)將起到重要推動作用，真正實現“人民城市”的理念追求，創(chuàng)造新時代人民的福祉。截止目前，結合改造工程已完成龍橋一區(qū)、龍橋二區(qū)、十四局三處、息馬地小區(qū)、工務段宿舍等26個小區(qū)改造建設工作，下一步將繼續(xù)結合改造對小區(qū)進行充電設施完善工作。

4

關于“加強住宅小區(qū)消防通道管理及改造提升”

我們結合您提出的建議，將在以下幾個方面加大工作力度。

1、結合兗州的實際情況，區(qū)住建局聯合酒仙橋、鼓樓、龍橋3個街道辦事處召開了兗州區(qū)物管小區(qū)消防通道治理工作推進會議，物業(yè)公司負責人全部參加會議，下發(fā)了《關于住宅小區(qū)消防通道治理的實施方案》文件，督促物業(yè)服務企業(yè)利用小區(qū)宣傳欄、樓宇電視、微信群等渠道，通過張貼海報、播放視頻、轉發(fā)信息等形式，向業(yè)主大力宣傳車輛違規(guī)停放、占用消防通道的危害。重點在樓道內、電梯內張貼消防安全提示。

2、督促各物業(yè)服務企業(yè)要全面貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，牢固樹立“建重于防，防重于搶”的思想，努力踐行“兩個堅持、三個轉變”的防災減災理念，以“防治結合，以防為主”的原則，充分認識消防安全生產工作的重要性和緊迫性，周密部署，精心組織，抓好落實。

3、積極配合配合消防部門、屬地政府開展各種形式的宣傳、檢查。堅持部門主導、單位主責、綜合治理、群防群治的原則，努力踐行“兩個堅持，三個轉變”的防災減災理念，立足防大汛、搶大險、救大災，堅持疫情防控、備汛工作兩手抓，超前謀劃，精心部署，擔當作為，狠抓落實，全面做好我區(qū)今年安全生產的各項準備工作，以火災高風險單位和消防安全薄弱區(qū)域為重點，對全區(qū)物業(yè)管理小區(qū)，全面開展消防安全隱患“大起底”“大整治”攻堅行動，堅決遏制災情事故，確保人民生命財產安全和社會穩(wěn)定。

4、從嚴從實，落實各項消防安全責任制，督促各物業(yè)服務企業(yè)要成立以項目負責人為主要負責人，各層級、各部門領導為成員的消防安全工作隊，結合各物管小區(qū)實際落實具體職責，切實將責任制貫穿到巡查值守、隊伍組織、物資儲備、搶險救災等各個環(huán)節(jié)，實現安全責任落實全覆蓋。

5、督促各物業(yè)服務企業(yè)對小區(qū)全面展開檢查，對發(fā)現的安全隱患，馬上整改。對轄區(qū)內的生產、生活、設施設備、消防、防汛、排水、電動自行車三輪車消防安全綜合治理等一系列有關安全問題的工作進行一次細致的檢查。規(guī)范電動自行車三輪車停放、充電，做到人力、物資、設備、任務、責任、措施六落實，確保安全生產工作的順利進行，保障社會安定和諧發(fā)展。

6、督促各物業(yè)公司要進一步健全消防安全生產工作的預防措施和應急預案，做好各類突發(fā)情況的應急準備工作，提前部署，要細化業(yè)主避險轉移方案，確保預案方案全覆蓋，制定相關配套制度，完善相關措施，保證預案方案順利實施，有條件的小區(qū)要組織業(yè)主開展應急演練。今年，我單位組織開展消防安全應急演練培訓2次，城區(qū)43家物業(yè)企業(yè)負責人參加。

7、多渠道解決群眾停車需求。充分探索多種模式解決停車需求，針對業(yè)主停車難問題，走訪小區(qū)居民，與社區(qū)、居民代表、物業(yè)企業(yè)等共同座談，廣開思路，采取不同的方式方法解決小區(qū)停車需求。首先，要求社區(qū)和物業(yè)企業(yè)要聯合在物管小區(qū)內勸阻亂停車情況，做到停車安全規(guī)范；第二，督促社區(qū)加大現有停車位的使用率，老舊小區(qū)改造中新改造停車位已全部移交給所在街道社區(qū)；第三堅持在老舊小區(qū)改造繼續(xù)建設停車位，改造方案中優(yōu)先考慮停車位建設，同時我們同步在小區(qū)合理位置增設2000瓦電動自行車充電車棚，并按比例設置部分3500瓦電動三輪、電動四輪車充電插口。結合調研摸排小區(qū)新能源電動汽車數量及后續(xù)增加需求，在小區(qū)停車位置合理增設標準7000瓦新能源電動汽車充電樁，解決新能源汽車的充電需求。第四，嚴格把關新建小區(qū)配套設施備案制度，為避免新建小區(qū)出現停車難的現象，在項目開工建設前，建議建設單位配建非機動停車位，并設置充電設施。已驗收的項目如太陽七期、新百匯華園等均已設置到位。形成場地提供者和電樁運營商利益共享的分享經濟模式，從而降低投資成本，提高運營效率。

5

關于“老舊小區(qū)加裝電梯”

2022年5月20日，濟寧市住房和城鄉(xiāng)建設局、財政局、市場監(jiān)督管理局、住房公積金管理中心聯合印發(fā)了《濟寧市既有住宅加裝電梯實施細則的通知》（濟建【2022】14號），按照“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法合規(guī)、保障安全、政府引導”的原則，開展既有住宅加裝電梯工作。

同時明確了我市既有住宅加裝電梯的條件、具體辦理實施流程及資金獎補政策。

為積極推進該項工作建設，我們積極引導社區(qū)、小區(qū)業(yè)主委員會及物業(yè)服務企業(yè)主動參與，幫助協(xié)調小區(qū)業(yè)主了解學習加裝電梯有關政策。我區(qū)符合條件并有加裝意愿的小區(qū)業(yè)主可根據政策依據，完善流程，主動申請實施電梯加裝工作。

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