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經(jīng)濟(jì)寧市兗州區(qū)人民政府批準(zhǔn)，濟(jì)寧市兗州區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓二（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，凡欠繳土地出讓價(jià)款及其他嚴(yán)重土地違法行為的單位、個(gè)人和法律另有規(guī)定的除外。自然人申請(qǐng)競(jìng)買的，競(jìng)得土地后需按照相關(guān)規(guī)定在兗州區(qū)成立新公司。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。辦理數(shù)字證書(shū)、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)宗地掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2023年4月28日至2023年5月26日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）獲取掛牌出讓文件。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知、《出讓合同》（草本）、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

申請(qǐng)人可于2023年5月18日至2023年5月26日通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交競(jìng)買申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年5月26日16時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2023年5月26日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格（為保證資金及時(shí)到賬，請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)盡早繳納）。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)在濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心兗州分中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間為:

兗土2023-7(PC04-20200904)：2023年5月18日9時(shí)00分至2023年5月28日9時(shí)30分；

兗土2023-10(SC03-202303)：2023年5月18日9時(shí)00分至2023年5月28日9時(shí)35分；

其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）兗土2023-7號(hào)地塊掛牌成交后，由土地受讓人持與我局簽訂的成交確認(rèn)書(shū)向區(qū)行政審批局等部門(mén)申請(qǐng)辦理項(xiàng)目核準(zhǔn)及有關(guān)手續(xù)。該地塊的出入口問(wèn)題，由土地競(jìng)得人按照相關(guān)規(guī)定，科學(xué)合理確定位置和寬度，并與城市道路做好銜接，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由土地競(jìng)得人承擔(dān)。

（二）兗土2023-10號(hào)地塊需采用裝配式技術(shù)建造，具體相關(guān)要求按照兗州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)條件意見(jiàn)執(zhí)行，該地塊需配建不少于30平方米/100戶標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)工作服務(wù)用房；不少于30平方米/100戶標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)用房；不少于10個(gè)托位（每個(gè)托位建筑面積不少于8平方米）/每千人口標(biāo)準(zhǔn)的托育服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)；再生資源回收點(diǎn)配套建設(shè)按照1000人-3000人設(shè)置一處，用地面積不宜小于6平方米。

（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)，在濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心兗州分中心網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由交易平臺(tái)自動(dòng)生成的賬號(hào)對(duì)應(yīng)的財(cái)政監(jiān)管銀行收取，成交后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。對(duì)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作中遇到的疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心兗州分中心聯(lián)系，競(jìng)買申請(qǐng)人申請(qǐng)CA認(rèn)證請(qǐng)登錄CA網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳（https://caukey.jnzbtb.cn:4430/）自行辦理。

（四）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問(wèn)可以在掛牌活動(dòng)開(kāi)始日以前用書(shū)面方式向我局咨詢。本次掛牌宗地為現(xiàn)狀出讓，申請(qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（五）地塊成交后，土地競(jìng)得人所繳納的土地競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓價(jià)款，不足部分，土地競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)全部繳清。

（六）未盡事宜詳見(jiàn)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）。

（七）根據(jù)濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局等11部門(mén)《關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市工程建設(shè)項(xiàng)目建立“用地清單制”實(shí)施辦法（試行）的通知》有關(guān)要求，在宗地掛牌出讓成交后，按照相關(guān)部門(mén)出具的意見(jiàn)執(zhí)行。

（八）根據(jù)《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（濟(jì)政辦字[2021]50號(hào)）文件的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。

（九）掛牌地塊的有關(guān)指標(biāo)及相關(guān)信息以本公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系地址：濟(jì)寧市兗州區(qū)九州方圓A座行政辦公樓

聯(lián)系人：張先生、潘先生

聯(lián)系電話：濟(jì)寧市兗州區(qū)自然資源局：0537-3420906

濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心兗州分中心：0537-3421336

濟(jì)寧市兗州區(qū)自然資源局

2023年4月28日

來(lái)源：兗州公共資源交易網(wǎng)

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