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經(jīng)濟寧市兗州區(qū)人民政府批準(zhǔn),濟寧市兗州區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓二(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表:
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,凡欠繳土地出讓價款及其他嚴重土地違法行為的單位、個人和法律另有規(guī)定的除外。自然人申請競買的,競得土地后需按照相關(guān)規(guī)定在兗州區(qū)成立新公司。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易,即通過濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)進行。辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人,方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見宗地掛牌出讓文件。申請人可于2023年4月28日至2023年5月26日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/)獲取掛牌出讓文件。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》(草本)、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后,按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
申請人可于2023年5月18日至2023年5月26日通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為2023年5月26日16時00分。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2023年5月26日17時00分前確認其競買資格(為保證資金及時到賬,請在規(guī)定時間內(nèi)盡早繳納)。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動在濟寧市公共資源交易服務(wù)中心兗州分中心進行。各地塊掛牌時間為:
兗土2023-7(PC04-20200904):2023年5月18日9時00分至2023年5月28日9時30分;
兗土2023-10(SC03-202303):2023年5月18日9時00分至2023年5月28日9時35分;
其他需要公告的事項:
(一)兗土2023-7號地塊掛牌成交后,由土地受讓人持與我局簽訂的成交確認書向區(qū)行政審批局等部門申請辦理項目核準(zhǔn)及有關(guān)手續(xù)。該地塊的出入口問題,由土地競得人按照相關(guān)規(guī)定,科學(xué)合理確定位置和寬度,并與城市道路做好銜接,因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由土地競得人承擔(dān)。
(二)兗土2023-10號地塊需采用裝配式技術(shù)建造,具體相關(guān)要求按照兗州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)條件意見執(zhí)行,該地塊需配建不少于30平方米/100戶標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)工作服務(wù)用房;不少于30平方米/100戶標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老服務(wù)用房;不少于10個托位(每個托位建筑面積不少于8平方米)/每千人口標(biāo)準(zhǔn)的托育服務(wù)設(shè)施配套建設(shè);再生資源回收點配套建設(shè)按照1000人-3000人設(shè)置一處,用地面積不宜小于6平方米。
(三)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動,在濟寧市公共資源交易服務(wù)中心兗州分中心網(wǎng)上交易平臺進行。競買保證金由交易平臺自動生成的賬號對應(yīng)的財政監(jiān)管銀行收取,成交后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。對網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作中遇到的疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心兗州分中心聯(lián)系,競買申請人申請CA認證請登錄CA網(wǎng)上營業(yè)廳(https://caukey.jnzbtb.cn:4430/)自行辦理。
(四)申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件,如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面方式向我局咨詢。本次掛牌宗地為現(xiàn)狀出讓,申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請一經(jīng)受理確認后,即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
(五)地塊成交后,土地競得人所繳納的土地競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓價款,不足部分,土地競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)全部繳清。
(六)未盡事宜詳見濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/)。
(七)根據(jù)濟寧市自然資源和規(guī)劃局等11部門《關(guān)于印發(fā)濟寧市工程建設(shè)項目建立“用地清單制”實施辦法(試行)的通知》有關(guān)要求,在宗地掛牌出讓成交后,按照相關(guān)部門出具的意見執(zhí)行。
(八)根據(jù)《濟寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》(濟政辦字[2021]50號)文件的要求,具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。
(九)掛牌地塊的有關(guān)指標(biāo)及相關(guān)信息以本公告為準(zhǔn)。
聯(lián)系地址:濟寧市兗州區(qū)九州方圓A座行政辦公樓
聯(lián)系人:張先生、潘先生
聯(lián)系電話:濟寧市兗州區(qū)自然資源局:0537-3420906
濟寧市公共資源交易服務(wù)中心兗州分中心:0537-3421336
濟寧市兗州區(qū)自然資源局
2023年4月28日
來源:兗州公共資源交易網(wǎng)
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