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兗州區(qū)商業(yè)、住宅大放地！兗州房產(chǎn)網(wǎng)小編從濟寧市兗州區(qū)自然資源和規(guī)劃局了解到：經(jīng)濟寧市兗州區(qū)人民政府批準，濟寧市兗州區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以公開方式出讓兗州區(qū)5宗國有建設用地使用權，土地用途為1宗住宅用地、4宗商業(yè)用地；總起始價45905萬，總計149700㎡，約224.5畝。經(jīng)競價后，五宗地塊全部高溢價成交，最終成交價為65872萬。

接下來，我們詳細了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求：

地塊1：兗土2019-32（PC02-20130601）（濟寧市兗州區(qū)富民基礎設施建設有限公司拍得）

土地位于：鼓樓街道建安總公司以北、以東；土地面積：15088㎡（約22.6畝）；土地用途：商業(yè)用地；出讓年限：40年；容積率小于等于3.0；起始價：4560萬元，綜合樓面價起價：1007元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價為：6611萬元（約292.5萬元/畝），綜合樓面地價成交價：1460元/㎡；溢價率：45%；

地塊2：兗土2019-40（SC02-201921）（濟寧市兗州區(qū)富民基礎設施建設有限公司拍得）

土地位于：鼓樓街道文化路以南，新府東街以東；土地面積：8937㎡（約13.4畝）；土地用途：商業(yè)用地；出讓年限：40年；容積率小于等于3.0；起始價：2960萬元，綜合樓面價起價：1104元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價為：3936萬元（約294萬元/畝），綜合樓面地價成交價：1468元/㎡；溢價率：33%；

地塊3：兗土2019-48（PC04-20180501）（濟寧市兗州區(qū)富民基礎設施建設有限公司拍得）

土地位于：新兗鎮(zhèn)代家村，大禹路以東；土地面積：109934㎡（約165畝）；土地用途：商業(yè)用地；出讓年限：40年；容積率小于等于3.0；起始價：33530萬元，綜合樓面價起價：1016元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價為：48404萬元（約293萬元/畝），綜合樓面地價成交價：1468元/㎡；溢價率：44.4%；

地塊4：兗土2019-55（PC01-20150512）（濟寧市兗州區(qū)富民基礎設施建設有限公司拍得）

土地位于：酒仙橋街道東關村以南，諸天寺村以東、以北；土地面積：6027㎡（約9畝）；土地用途：住宅用地；出讓年限：70年；容積率2.2-2.8；起始價：1825萬元，綜合樓面價起價：1081元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價為：2655萬元（約295萬元/畝），綜合樓面地價成交價：1573元/㎡；溢價率：45.5%；

地塊5：兗土2019-56（PC03-20170501）（濟寧市兗州區(qū)富民基礎設施建設有限公司拍得） 

土地位于：龍橋街道魯王路以南，揚州路以東；土地面積：9714㎡（約14.5畝）；土地用途：商業(yè)用地；出讓年限：40年；容積率小于等于3.0；起始價：3030萬元，綜合樓面價起價：1039元/㎡；交付條件為凈地；最終成交價為：4266萬元（約294萬元/畝），綜合樓面地價成交價：1464元/㎡；溢價率：40.8%；