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我們知道，如今房?jī)r(jià)這么高，對(duì)于大部分普通人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不是一件容易的事情，很多人買(mǎi)房都是需要通過(guò)向銀行申請(qǐng)貸款，采用按揭的形式來(lái)購(gòu)房。

因?yàn)橘I(mǎi)房不是一筆小數(shù)目，買(mǎi)房貸款是需要向銀行提出申請(qǐng)的，而銀行也會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，通過(guò)審核的人才能夠批下貸款，才有資格進(jìn)行按揭買(mǎi)房。

在申請(qǐng)銀行房貸時(shí)，需要提交非常多的證明，其中收入證明是非常重要的，因?yàn)樗P(guān)乎到你的貸款是否能夠通過(guò)，以及房貸的年限和金額等。

那么，收入證明上是不是金額寫(xiě)的越高就越好呢？事實(shí)并非如此，買(mǎi)房時(shí)，“收入證明”可別小看了，牢記“3不寫(xiě)”，下款或許會(huì)更容易一些！

1、不寫(xiě)得太夸張

證明上的金額填多少，究竟怎么填？這是很多人弄不懂的一個(gè)問(wèn)題。其實(shí)，收入證明的填寫(xiě)宗旨只要記住實(shí)事求是就行，不要把金額寫(xiě)得太高，當(dāng)然也不能夠太低了。

可能很多人會(huì)覺(jué)得，向銀行申請(qǐng)房貸，收入證明當(dāng)然是越高越好，所以很多人就傻乎乎地把數(shù)字往大了寫(xiě)，但實(shí)際上這對(duì)于個(gè)人的征信會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響的，因?yàn)橐唤?jīng)調(diào)查是虛假信息，不僅貸款下不來(lái)，還會(huì)影響個(gè)人的其他交易活動(dòng)。

當(dāng)然，金額也不能夠太低，若是太低，銀行肯定會(huì)判定為沒(méi)有償還能力，一個(gè)沒(méi)有償還能力的人怎么能夠申請(qǐng)下來(lái)貸款呢？

2、不要寫(xiě)得太詳細(xì)

很多人有一個(gè)錯(cuò)誤的觀念，認(rèn)為在申請(qǐng)貸款時(shí)，將自己的收入證明寫(xiě)的越詳細(xì)越好，認(rèn)為這樣可以盡可能地去表達(dá)自己的誠(chéng)意，也能夠讓銀行看到自己的真誠(chéng)，但實(shí)際上這種做法只是“多此一舉”或是“畫(huà)蛇添足”。

因?yàn)檫@樣做一方面浪費(fèi)了自己不少的精力，另一方面越詳細(xì)的信息就越容易出錯(cuò)，若是某一方面信息通不過(guò)銀行審核，那么反而就導(dǎo)致貸款下不來(lái)，這樣做就適得其反了。

3、不要寫(xiě)虛假單位，不要花錢(qián)買(mǎi)證明

還有一些人想讓自己的貸款審核更容易通過(guò)一些，就想著寫(xiě)一些大公司的企業(yè)名或是國(guó)企單位，有一些人甚至還會(huì)花錢(qián)請(qǐng)人去寫(xiě)收入證明，這些做法都是錯(cuò)誤的。

這樣不僅會(huì)申請(qǐng)不下來(lái)貸款，也會(huì)影響個(gè)人的信用記錄。如果購(gòu)房者是屬于自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)等不能夠開(kāi)具收入證明的，那么也可以通過(guò)出繳近年來(lái)的個(gè)人所得稅的一個(gè)稅單回執(zhí)，銀行會(huì)通過(guò)個(gè)人所得稅的稅額來(lái)判斷個(gè)人的還款能力。

以上就是買(mǎi)房申請(qǐng)貸款要注意的3個(gè)點(diǎn)，若想要貸款下來(lái)更容易一些，收入證明一定要老老實(shí)實(shí)認(rèn)認(rèn)真真填寫(xiě)好！