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為改善村民居住條件，優(yōu)化村民生活環(huán)境，根據(jù)兗州區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，決定對(duì)官莊管區(qū)前盛、后盛、后官、柳廟、大洼、朱屯六村實(shí)施社區(qū)建設(shè)過(guò)渡搬遷，現(xiàn)將有關(guān)政策宣傳如下:

一、充分認(rèn)識(shí)搬遷改造的重大意義

近年來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和生活水平的提高，廣大群眾對(duì)居住環(huán)境和生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高。為順應(yīng)廣大群眾的意愿，借鑒外地成功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合六村的具體情況，認(rèn)真研究、充分醞釀和反復(fù)論證，決定對(duì)六村實(shí)行合村并點(diǎn)整村過(guò)渡搬遷，這既是鄉(xiāng)村振興的需要，也是改善廣大群眾居住環(huán)境、提高生活質(zhì)量的需要。

二、搬遷補(bǔ)償、安置政策

(一)過(guò)渡搬遷:

1、搬離舊村從2019年11月6日起至2019年11月30日止，期限25天。

2、有合法宅基地計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)樓房的戶，過(guò)渡搬遷期限從2019年11月6日起至群眾正式上房止，暫定過(guò)渡搬遷期為18個(gè)月。于2019年11月30日下午15: 00 時(shí)前簽訂協(xié)議并上交院落，經(jīng)驗(yàn)收合格的戶，每戶每月發(fā)放臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)600元，一次性支付 18個(gè)月臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)，同時(shí)發(fā)放每戶一次性搬家費(fèi)1000元，每戶5000元獎(jiǎng)勵(lì)金及拆舊補(bǔ)助10000元，共計(jì)26800元。于2019年11月30日不能交出舊房的戶，如能在復(fù)墾開(kāi)始前交出舊房的，從搬離舊村起每戶每月發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)600元，一次性臨時(shí)搬家費(fèi)1000元，房屋拆舊補(bǔ)助1萬(wàn)元，不再享受每戶5000元獎(jiǎng)勵(lì)。復(fù)墾開(kāi)始后仍不能交出舊房的，不享受社區(qū)任何政策。18個(gè)月后不能交房，按照600元每月每戶發(fā)放補(bǔ)助費(fèi)直至社區(qū)樓房交房止。

3、有合法宅基地并建有完整住房不再購(gòu)買(mǎi)樓房的戶，2019年11 月30日下午15: 00時(shí)前交出舊房及宅基地使用權(quán)的，一次性給予10萬(wàn)元，不享受社區(qū)建設(shè)相關(guān)的一切政策并永遠(yuǎn)放棄申請(qǐng)宅基地的權(quán)利。

4、上交的舊房應(yīng)保持門(mén)窗完整，門(mén)窗不能隨意拆除;院落內(nèi)外種植各類(lèi)樹(shù)木、花草及建設(shè)的設(shè)施不再給予補(bǔ)償。戶內(nèi)固定電話、有線電視、有線網(wǎng)絡(luò)、土暖設(shè)施、太陽(yáng)能、空調(diào)、家具等設(shè)施可以自行拆除，不再給予補(bǔ)償。

(二)安置辦法

1、建筑招標(biāo)價(jià)為樓體招標(biāo)價(jià)格，建筑成本價(jià)為建筑招標(biāo)價(jià)+社區(qū)配套費(fèi)用平方平均價(jià)+土地占用費(fèi)平方平均價(jià)。

2、社區(qū)樓房6層住宅樓、11層小高層均帶電梯(根據(jù)認(rèn)購(gòu)數(shù)量多少，確定是否建設(shè)) 對(duì)擁有合法宅基地并且上有住房的戶以樓房建筑招標(biāo)價(jià)購(gòu)買(mǎi)。社區(qū)樓房戶型為2種戶型，分別為125、75平方米左右，按施工圖紙確定具體面積。

購(gòu)買(mǎi)價(jià)格11層小高層均價(jià)約為1800元: 6層住宅樓均價(jià)約為1200 元。

3、交款時(shí)間:購(gòu)房款按3次進(jìn)行交款。第一次交款:社區(qū)樓房開(kāi)工建設(shè)后，完成樓房基礎(chǔ)時(shí)，125平方米按3萬(wàn)元收取，75平方米按2萬(wàn)元收取:第二次交款:社區(qū)樓房建至封頂時(shí)，125平方米按5萬(wàn)元收取，75平方米按3萬(wàn)元收取:第三次交款:上房前交清樓房余款，上房拾鬮。

4、 其它未盡事項(xiàng)，由村兩委根據(jù)村里具體情況研究制定。

三、認(rèn)清形勢(shì)，吃透政策，早日搬遷

村民朋友們，建設(shè)美好新家園是我們的心愿，為維護(hù)農(nóng)村集體組織及成員的合法權(quán)益，保證村莊的順利搬遷，希望廣大群眾吃透政策精神，把握政策實(shí)質(zhì)，算透經(jīng)濟(jì)賬，配合搬遷，支持過(guò)渡搬遷，過(guò)渡搬遷將堅(jiān)持“公平、公正、公開(kāi)”的原則，一個(gè)政策執(zhí)行到底，全面接受群眾監(jiān)督。

村民朋友們，過(guò)渡搬遷需要您的理解和支持，讓我們攜起手來(lái)，共同努力，積極做好我村搬遷改造工作，確保搬遷工作順利進(jìn)行，盡早入住新社區(qū)，開(kāi)始新生活！

二O一九年十月二十四日