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永華新百匯：新老城區(qū)交界黃金地段，置業(yè)購房最佳選擇！

資訊類型：本地樓市 / 發(fā)布時(shí)間：2019-08-09 / 瀏覽：8327 次 /

2019-08-09 更新投訴舉報(bào)

每個(gè)人在買房之前，都一定會(huì)參考地段這個(gè)因素。所有人都希望能在交通便利、配套完善的地方買房。

那么不同的地段都有哪些優(yōu)勢(shì)？究竟是買老城區(qū)還是買新城區(qū)？接下來，小編就帶你一一了解！

（網(wǎng)絡(luò)圖）

1. 郊區(qū)盤適合剛需

郊區(qū)盤一般離市中心較遠(yuǎn)，價(jià)格較低，所以大多房子的價(jià)位都比較合適資金不夠充裕的剛需，而且郊區(qū)因?yàn)槿丝诿芏鹊?，交通不?huì)太擁堵。另外，郊區(qū)盤周圍的綠化和環(huán)境一般比老城區(qū)要好不會(huì)有噪音影響休息。但和主城區(qū)相比，郊區(qū)一般生活配套很不齊全，購物、娛樂較為不便。

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2. 老城區(qū)節(jié)約生活成本

老城區(qū)的小區(qū)數(shù)量比較多，生活居住的氛圍較好，而且這里交通便利、生活配套完善，相對(duì)來說綜合生活成本也比較低。從節(jié)約生活總體成本和生活的便利性來看，老城區(qū)對(duì)購房者的吸引力還是挺大的。但從生活品質(zhì)來講，老城區(qū)由于人口密度較大，交通擁擠，而且配套設(shè)施比較老舊，較難滿足改善生活品質(zhì)和生活質(zhì)量的需求。

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3. 次繁華區(qū)居住性好

這一區(qū)域常會(huì)分布著很多居住社區(qū)，大多都是高層的規(guī)模相對(duì)較大的小區(qū)，優(yōu)點(diǎn)是離繁華街區(qū)近，配套便利且生活成本不算太高，缺點(diǎn)是這里的容積率相對(duì)較高。

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4. 新城區(qū)

和老城區(qū)相比，新城區(qū)不管是規(guī)劃理念還是城市配套都比較前沿，政府在規(guī)劃時(shí)也會(huì)充分考慮當(dāng)代人們的居住需求，不管時(shí)醫(yī)療、教育、商業(yè)還是休閑娛樂，都更加貼合人們的生活方式，因此也成為了很多剛需和改善置業(yè)者購房的首選之地。但缺點(diǎn)是規(guī)劃時(shí)間較長，前期生活配套不夠完善，生活便利度要小于老城區(qū)。

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隨著城市的發(fā)展和變遷，除了以上提到的幾種，還有一種地段更加受歡迎，那就是新老城區(qū)交界的黃金地段！這種地段不僅離老城區(qū)較近，能夠享受老城區(qū)醇熟的生活配套，也同樣能夠享受到新城區(qū)的各種規(guī)劃、交通、教育、醫(yī)療等配套利好。

新百匯作為兗州最熱銷的樓盤之一，其絕佳的區(qū)位是吸引無數(shù)置業(yè)者爭相購買的主要原因之一，坐擁兗州新老城區(qū)交界的黃金地段，距離兗州區(qū)政務(wù)中心僅1公里距離，是兗州未來的城市主中心。沿建設(shè)路向東1.5公里直達(dá)貴和大潤發(fā)商圈，新人民醫(yī)院、文化路小學(xué)、十五中、百卉公園等新城區(qū)全優(yōu)配套環(huán)繞周邊，而且項(xiàng)目本身規(guī)劃大型商業(yè)、辦公和養(yǎng)老醫(yī)療產(chǎn)業(yè)，包含餐飲、KTV、兒童體驗(yàn)、電影院等業(yè)態(tài)，讓業(yè)主盡享現(xiàn)代化都市全新生活。

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