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迷之尷尬

有個(gè)客戶買房，看房順利，準(zhǔn)備簽合同。

旁邊的親戚說(shuō)：“這么急買房干嘛，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，等等肯定會(huì)降價(jià)”

客戶把合同一放，開玩笑的問(wèn)：“那你把你的房子賣給我吧，等到房?jī)r(jià)降了，你再買一套”

他親戚啞然了，尷尬的笑笑說(shuō)：“我的房哪能賣呢，我還等著漲價(jià)呢”

場(chǎng)面瞬間尷尬無(wú)比

記住：這社會(huì)嘴上隨便說(shuō)說(shuō)的人一直很多，但是沒(méi)人會(huì)補(bǔ)償你的損失！

作為過(guò)來(lái)人，我提醒你一下：12月不買房，明天，你可能會(huì)遭遇以下幾種情況：

明年樓市調(diào)控的力度可能更大

年后市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，漲幅1%-？%

以后想買房，沒(méi)那么容易！

你買了房子，我不過(guò)是多了一個(gè)業(yè)績(jī)

靠這點(diǎn)提成我不會(huì)發(fā)家致富

但于你而言，卻可以少干一年，甚至好幾年

關(guān)于買房這件事，首付是你，月供是你，居住也是你

不給你傳達(dá)是我的錯(cuò)，忠言于此，選擇在你！

12月份是最重要的節(jié)點(diǎn)，也是開發(fā)商資金鏈最緊張的時(shí)刻，開發(fā)商不會(huì)在年前把房?jī)r(jià)往上調(diào)。

年后買房則很大幾率會(huì)面臨

春節(jié)后房?jī)r(jià)上漲的市場(chǎng)行為

經(jīng)數(shù)據(jù)顯示平均在5%以上，

甚至有些達(dá)到10%以上。

抓住優(yōu)惠政策的尾巴，抓緊時(shí)間訂下來(lái)！

到這里我們來(lái)看看那些年你錯(cuò)過(guò)的好房子！

第一次買房時(shí)機(jī)：2004年12月

中國(guó)的房?jī)r(jià)，從98年的房改后，就一路上漲。一直到了2004年，由于投資投機(jī)的作用，房?jī)r(jià)暴漲，國(guó)家出手調(diào)控，樓市低迷，大部分人在這段時(shí)間選擇了觀望。而到了2006的時(shí)候，在宏觀調(diào)控后，房?jī)r(jià)不斷飆升。

第二次買房時(shí)機(jī)：2008年3月

由于金融危機(jī)，這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入低潮時(shí)期，正當(dāng)人們猶豫要不要買房的時(shí)候，2009年宏觀調(diào)控轉(zhuǎn)向，在短期內(nèi)房?jī)r(jià)出現(xiàn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)。2010的時(shí)候錯(cuò)過(guò)買房時(shí)機(jī)，后悔沒(méi)有在樓市低谷抓住最后的機(jī)會(huì)。

第三次買房時(shí)機(jī)：2011年11月

這次樓市的調(diào)整大概有8個(gè)月的時(shí)間，樓市進(jìn)入低迷的狀態(tài)，但到了2013年國(guó)五條出臺(tái)了，樓市又開始反彈了，房?jī)r(jià)再次創(chuàng)下歷史新高。

第四次買房時(shí)機(jī)：2014年8月

2014年，房地產(chǎn)進(jìn)入寒冬，很多覺(jué)得房?jī)r(jià)終于要大跌了，但是到了2015年，國(guó)家政策出臺(tái)，降息降準(zhǔn)等，一系列政策使得房?jī)r(jià)暴漲，等到再買房子的時(shí)候發(fā)現(xiàn)當(dāng)初房子的價(jià)格已經(jīng)翻倍。

第五次買房時(shí)機(jī)：2016年1月

2016年前三個(gè)季度是以去庫(kù)存政策為主，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓市的環(huán)境還是比較寬松。第四季度開始，樓市密集調(diào)控，限購(gòu)、限價(jià)、限售隨后陸續(xù)出臺(tái)，稱得上“史上最嚴(yán)調(diào)控”。大多數(shù)人都是只看不買，各種猶豫，結(jié)果到年末的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)已經(jīng)翻倍。

看看前五次的買房最佳時(shí)機(jī)，基本上都是在樓市低迷，成交量下跌，買房者觀望情緒濃烈的時(shí)候，都是買房抄底的好時(shí)機(jī)。

第六次買房時(shí)機(jī)：現(xiàn)在

當(dāng)下貨幣嚴(yán)重超發(fā)環(huán)境下的時(shí)代經(jīng)濟(jì)泡沫，而能有效避開其弊端，就是不要持有貨幣資產(chǎn)，可選擇置業(yè)。以資產(chǎn)收益為導(dǎo)向，出租收益為導(dǎo)向，否則手里貨幣持續(xù)大幅度貶值

打敗你的，不是房?jī)r(jià)

是再等等！

看準(zhǔn)時(shí)機(jī)就下手

你不下手總有人下手！

看房看了3個(gè)月以上沒(méi)買的客戶，你回頭想想，

你們看過(guò)的房子是不是都被別人買走了？

是不是看房一次比一次貴，樓層一次比一次差，

一次又一次的白看，一年又一年的白干？

多看無(wú)益，有經(jīng)驗(yàn)的客戶都選擇年底出手購(gòu)房，

因?yàn)槟甑自俨怀鍪仲I房 

往后余生  

郊區(qū)是你 城外是你 首付不夠也是你！

買房大忌：

1：猶豫不決！

2：沒(méi)有主見(jiàn)！

3：聽朋友的！

王石說(shuō)過(guò)：“任何一套房子都沒(méi)有十全十美有70分以上就可以拿下了，價(jià)格與配套是匹配的！如果有一套房子什么配套都有了，那么它最大的缺點(diǎn)就是 ——貴！”

買房也要懂得包容與取舍，沒(méi)有100%的好房子，只有買到手了才是自己的房子?；锇閭?，不管是剛需還是投資，只要付得起首付，供得起月供，越早買越好！