熱點(diǎn)關(guān)注- 大消息！中央再出手，又一輪造富機(jī)會來了！
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時間：2016-12-28 / 瀏覽：1486 次 /
- 2016-12-28 更新 投訴舉報
日前，一個重磅消息宣布，村里的土地可能更值錢了！
如果你80年代錯過下海經(jīng)商、90年代錯過股票暴漲、21世紀(jì)錯過房地產(chǎn)......這次不要再錯過了！
有人說，我沒有農(nóng)村戶口，也沒有農(nóng)村土地，這事和我一點(diǎn)關(guān)系也沒有，那你就錯了。因為不僅農(nóng)民獲利，還催生了高薪行業(yè)與機(jī)會。
大消息，億萬農(nóng)民的福利來了！
據(jù)新華社消息，土地管理法修改已列入十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃，農(nóng)村土地與國有土地不能同等入市、同價同權(quán)的問題，有望得到解決。目前，國土資源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。
集體土地征收，是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。近年來，各地因征地引發(fā)的社會矛盾可謂屢見不鮮，現(xiàn)行法律規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。但在現(xiàn)實中，時常出現(xiàn)招拍掛交易后的土地出讓金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于征地補(bǔ)償款的情況，也正是巨大的價差，導(dǎo)致了征地矛盾的頻發(fā)。而隨著土地管理法的修改，未來，再也不會發(fā)生農(nóng)民土地被賤賣的現(xiàn)象。未來，村里的土地可能更值錢了！
中國農(nóng)科院農(nóng)經(jīng)所副研究員郭靜利表示，“同等入市、同價同權(quán)意味著首先要構(gòu)建歸屬清晰、權(quán)責(zé)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度，進(jìn)而促進(jìn)農(nóng)村資源要素的商品化，其中，土地便是農(nóng)村最重要的資源要素，在此情況下，客觀上將幫助農(nóng)民分享到更多的財產(chǎn)紅利，實質(zhì)上，這是更加公平的財產(chǎn)權(quán)帶來的紅利”。
農(nóng)村土地與國有土地同等入市、同價同權(quán)，又會給城市人帶來什么？國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦指出，假設(shè)北京的小產(chǎn)權(quán)房、北京周圍的集體土地、建設(shè)用地，包括宅基地能夠入市交易了，北京的房價還會這么高嗎？
農(nóng)村的福利越來越多了，你知道嗎？
11月3日，中共中央辦公廳印發(fā)了《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》。“三權(quán)分置”是繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制后農(nóng)村改革又一重大制度創(chuàng)新，為農(nóng)民增收提供了制度保障。
農(nóng)民增收有了新路徑和制度保證，農(nóng)民進(jìn)城落戶無須退出土地承包權(quán)。
除了“三權(quán)分置”之外，2016年，中國農(nóng)村還有一項正在開展的重大改革，就是集體資產(chǎn)/股份/權(quán)能/改革。12月20日結(jié)束的中央農(nóng)村工作會議，提出要深化農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革。29個縣區(qū)市作為試點(diǎn)正在探索相關(guān)經(jīng)驗。目前，進(jìn)展順利。
在我國，農(nóng)村集體所有資源性資產(chǎn)有66.9億畝，經(jīng)營性資產(chǎn)達(dá)2.86萬億元。如何盤活集體資產(chǎn)，讓農(nóng)民享有更多財產(chǎn)權(quán)利，增加收入，正是農(nóng)村集體資產(chǎn)股份權(quán)能改革的主要目標(biāo)。
12月20日，馬云正式全面啟動農(nóng)村金融戰(zhàn)略并宣布：未來3年將聯(lián)合100家龍頭企業(yè)，為1000個縣提供金融服務(wù)，撬動一萬億信貸！這一舉動使得農(nóng)村信貸更加便捷，極大地促進(jìn)了中國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。
這些舉措告訴我們，說了幾十年的“讓一部分人先富起來”，現(xiàn)在到了“讓一部分藍(lán)領(lǐng)和農(nóng)民也富起來”的階段?，F(xiàn)在相應(yīng)的政策和制度改革已經(jīng)開始！制度破冰已經(jīng)開始！而相關(guān)制度改革也催生了相應(yīng)的高薪行業(yè)。
藏在農(nóng)村的7個造富機(jī)會
農(nóng)村先后經(jīng)歷了一系列重大變革，如今的農(nóng)村有著一派欣欣向榮的景象。農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，當(dāng)前國情下“錢景”凸現(xiàn)，商機(jī)也越來越多。
土地經(jīng)紀(jì)人
“土地經(jīng)紀(jì)人”又稱“土地掮客”，是在國家鼓勵農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)大背景下產(chǎn)生的新職業(yè)，簡單來說就是通過搜集農(nóng)村閑置可出租的土地信息，發(fā)布到網(wǎng)上，提供給需要土地的種植戶或者投資者，從而賺取傭金的職業(yè)群體。它很好地解決了農(nóng)民與租田大戶之間的信任問題，在促使土地價格透明化的基礎(chǔ)上，激活了全國土地跨區(qū)域的流轉(zhuǎn)。
來自江西農(nóng)村的80后青年解洪玲因為倒騰土地年收入高達(dá)600萬，被媒體譽(yù)為“黃金土地經(jīng)紀(jì)人”。他認(rèn)為隨著農(nóng)村土地制度改革不斷深入和新型城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的不斷推進(jìn)，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的造富機(jī)會越來越多，“600萬只是起點(diǎn)”。
農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)人
改變傳統(tǒng)的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營方式，依托當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)產(chǎn)品，在網(wǎng)上開辦農(nóng)業(yè)經(jīng)紀(jì)人之家欄目，向外界介紹和推廣。此項目初期投資不高，僅需一臺電腦，一臺掃描儀即可，但對網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的要求比較高，是一個很有發(fā)展前景的綠色創(chuàng)業(yè)項目。
農(nóng)村勞動力中介市場
針對大城市民工荒、農(nóng)村能人巧匠流轉(zhuǎn)不暢的現(xiàn)狀，創(chuàng)立中介搭橋讓農(nóng)業(yè)專長技術(shù)人員有用武之地。開設(shè)一家農(nóng)村人才市場，為剩余勞動力開辟就業(yè)道路。為自己贏得財富，為社會創(chuàng)造“幸福”。
農(nóng)家樂餐飲娛樂
農(nóng)家樂是傳統(tǒng)餐飲業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合而產(chǎn)生的一種新興餐飲項目，近年來異?；鸨?。地點(diǎn)宜開設(shè)在旅游景地附近或毗鄰郊區(qū)田園風(fēng)光，農(nóng)家樂的業(yè)主利用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行加工，降低了成本抓住了國人消費(fèi)的心理，屬于隱性暴利行業(yè)。
有機(jī)蔬菜
隨著人們生活水平的提高，人們對食品的需求已從“溫飽心態(tài)” 向“營養(yǎng)健康”轉(zhuǎn)變，而超市里有機(jī)蔬菜也悄悄地從嫌貴變成了日常剛需資源。綠色食品如野生菌菇、無土蔬菜等，迎合市場發(fā)展和百姓消費(fèi)需求，市場覆蓋面日益擴(kuò)大，市場占有率越來越高，這也引發(fā)了巨大的市場前景。
“牛糞公司”
千姿百態(tài)的暴利行當(dāng)中，收集牛糞也能賺錢？牛糞在農(nóng)業(yè)上的用途廣泛，它既是生產(chǎn)口蘑的主要原料，也是瓜果蔬菜的優(yōu)質(zhì)肥料。有求就必須有供，但這個尚屬冷門。據(jù)悉福建長泰有3位農(nóng)民看準(zhǔn)了這一行業(yè)，決定劍走偏鋒，很快著手開辦了一家牛糞公司，結(jié)果產(chǎn)品推向市場后供不應(yīng)求，賺得的是金缽滿盆！
民間草柳編織工藝品
隨著現(xiàn)代科技水平的提高，各種機(jī)械制品和人工合成材料制品充斥于人類生活的各個領(lǐng)域，這既使草編工藝品遇到了挑戰(zhàn)，又面臨著發(fā)展的重大契機(jī)。這個白手起家創(chuàng)業(yè)點(diǎn)子只適合一些當(dāng)?shù)赜刑厣に嚻?、或自己有此技術(shù)的朋友創(chuàng)業(yè)。
在國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和出臺各種利好農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的政策背景下，大量社會資本涌入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，新農(nóng)業(yè)蘊(yùn)含著巨大潛力，是一塊值得投資者期待的領(lǐng)域。也許未來最賺錢的行業(yè)不是做房地產(chǎn)，而是做“農(nóng)民”呢？
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