熱點(diǎn)關(guān)注- 房地產(chǎn)的事兒不解決，中國(guó)永遠(yuǎn)出不了喬布斯
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間：2016-12-08 / 瀏覽：1444 次 /
- 2016-12-08 更新 投訴舉報(bào)
來(lái)源：光元看經(jīng)濟(jì)（ID：guangyuanview）、吳曉波頻道、中研網(wǎng) 原標(biāo)題：你不能一邊愛(ài)著房地產(chǎn)，一邊幻想喬布斯
造手機(jī)的很多，造手機(jī)的同時(shí)還被載入史冊(cè)的，恐怕只有喬布斯1個(gè)人。
為什么只有在美國(guó)這樣一種文化中，才會(huì)產(chǎn)生喬布斯，在德國(guó)、英國(guó)盡管都崇尚創(chuàng)新，鼓勵(lì)技術(shù)發(fā)明，日本也倡導(dǎo)工匠精神，但都沒(méi)喬布斯這樣的科技界得頂尖人物。
中美兩國(guó)創(chuàng)造財(cái)富路徑不同
地產(chǎn)大亨潘石屹發(fā)了一條微博，緬懷喬布斯的去世：希望蘋果公司進(jìn)盡快推出1000元人民幣以下價(jià)位的蘋果手機(jī)，這是對(duì)喬布斯最好的紀(jì)念。
很多網(wǎng)友在下面“懟”了他一回：請(qǐng)盡快推出1000元/平米以下的房子，這樣我們都會(huì)懷念中國(guó)的房地產(chǎn)商。
通過(guò)這條微博，我們看出的是中美兩國(guó)創(chuàng)造財(cái)富的不同路徑。
中國(guó)500強(qiáng)利潤(rùn)最高的10家企業(yè)，包括工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、中石油、農(nóng)業(yè)銀行、中海油、中移動(dòng)、中石化等，這10家企業(yè)的利潤(rùn)之和占了500強(qiáng)利潤(rùn)總額的四成；
而美國(guó)企業(yè)500強(qiáng)利潤(rùn)排行前10位不少屬于技術(shù)密集：制藥、計(jì)算機(jī)、辦公設(shè)備、計(jì)算機(jī)軟件行業(yè)等與中國(guó)形成鮮明對(duì)比。
中美兩國(guó)創(chuàng)造財(cái)富路徑是截然不同的，后者靠創(chuàng)新，前者靠房地產(chǎn)，很好地解釋了為什么沒(méi)有中國(guó)的喬布斯出現(xiàn)。
因?yàn)槲覀儾荒芤环矫婧头康禺a(chǎn)約會(huì)，卻早心里幻想出現(xiàn)喬布斯。
在依靠沒(méi)有多大技術(shù)含量就可以賺很多錢的國(guó)家，任何的失敗和技術(shù)創(chuàng)新都得不到社會(huì)寬容，那些急功近利且在很短時(shí)間內(nèi)見(jiàn)成效的領(lǐng)域才會(huì)獲得人們的關(guān)注和贊賞。
社會(huì)耐心以及具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的預(yù)期是美國(guó)社會(huì)的一個(gè)特點(diǎn)，中國(guó)注重短期收益，見(jiàn)效快。人人禁不住失敗，人人也害怕失敗，大家都急功近利，都想著先發(fā)財(cái)，而一個(gè)事實(shí)是，創(chuàng)新是需要積淀的：不寬容失敗的社會(huì)怎么可能允許偉大的先驅(qū)出現(xiàn)呢？
中國(guó)文化里對(duì)成功的過(guò)度渴求導(dǎo)致了很多短期化行為，而這些行為以通過(guò)造假、包裝、上市以及全民投資房地產(chǎn)為甚，在這樣一個(gè)浮躁的環(huán)境里，是不會(huì)寬容失敗的，也就不會(huì)產(chǎn)生喬布斯式的人物。
我們對(duì)房地產(chǎn)依賴很深
在中國(guó)，房地產(chǎn)是個(gè)非常特殊的行業(yè)，它不僅在全國(guó)固定資產(chǎn)投資中占比很重，也帶動(dòng)了很多上下游產(chǎn)業(yè)，比如水泥、鋼鐵、電解鋁、玻璃、家具、電器等等。
在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和創(chuàng)造就業(yè)等方面，房地產(chǎn)無(wú)疑是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一。“土地財(cái)政”收入的多寡更與房地產(chǎn)行業(yè)的榮衰息息相關(guān)，這種“一損俱損，一榮俱榮”的關(guān)系導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控難度。
另一方面，作為世界人口最多的國(guó)家，中國(guó)正穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)化，如何讓民眾在城市“住有所居”也是各級(jí)政府不得不面對(duì)的挑戰(zhàn)。房?jī)r(jià)超出大多數(shù)民眾承受能力，社會(huì)和諧自然會(huì)受到影響。
更關(guān)鍵的是，無(wú)論對(duì)開(kāi)發(fā)商還是對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)都是一個(gè)靠債務(wù)驅(qū)動(dòng)才能平穩(wěn)發(fā)展的行業(yè)，畢竟，能不靠貸款把房蓋起來(lái)的開(kāi)發(fā)商和全款買房的“土豪”畢竟是極少數(shù)。今年年初的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快，導(dǎo)致公共債務(wù)和私人債務(wù)迅速膨脹，給經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展也敲醒了警鐘。
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