熱點(diǎn)關(guān)注- 馬上過(guò)年了，為什么一定要買(mǎi)房？
- 資訊類(lèi)型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間：2016-11-21 / 瀏覽：1328 次 /
- 2016-11-21 更新 投訴舉報(bào)
現(xiàn)在到底該不該買(mǎi)房？大概是公說(shuō)公有理，婆說(shuō)婆有理。但是，很直接的告訴你，2016年房?jī)r(jià)上漲了。
然而，阻礙你買(mǎi)房的其實(shí)一直不是房?jī)r(jià)，而是想買(mǎi)不敢買(mǎi)的決心！
1、兜里揣著三四百萬(wàn)的，非看六七百萬(wàn)的房。就是看，看完以后三四百萬(wàn)的看不上了，六七百萬(wàn)的買(mǎi)不起了，多糾結(jié)！
2、買(mǎi)個(gè)房，自己也沒(méi)個(gè)主意，前怕狼后怕虎的，一會(huì)擔(dān)心這一會(huì)擔(dān)心那，就好像各種倒霉事都要發(fā)生在你身上一樣！
3、看完房了，明明自己喜歡都相中了，還要打電話問(wèn)別人，你要問(wèn)個(gè)專(zhuān)業(yè)的也行，問(wèn)養(yǎng)雞的、修自行車(chē)的、開(kāi)飯店的，一人一句不懂裝懂的話，給自己干懵圈了，不買(mǎi)了，回家了。
之后再開(kāi)始重復(fù)之前的一切，找房→看房→打電話→回家→找房→看房→打電話→回家……周而復(fù)始。
4、告訴你要買(mǎi)個(gè)房，差不多就行，你問(wèn)他想要啥樣的大概多少錢(qián)的，他也不知道，就告訴你差不多就行...... 等你找到房了，告訴他之后，他說(shuō)這個(gè)也不行那個(gè)也不行，到底啥行……他也不知道！
5、明明看中了，非得到處找朋友、閨蜜幫著看，打聽(tīng)價(jià)格，他們要是懂，他是不是早就賺的一塌糊涂了？他的一言片語(yǔ)，勝過(guò)我們的口干舌燥！
6、今天看了，明天再看一遍，后天還想看看，終于跺腳決定買(mǎi)了，好樓層沒(méi)有了，價(jià)格漲上去了，他還埋怨我們，為啥賣(mài)了不和他打招呼，難道我是開(kāi)發(fā)商或房東？我能控制房源？精品房不是賣(mài)給猶猶豫豫的人的！誰(shuí)下定是誰(shuí)的。房子什么時(shí)候買(mǎi)都不晚，最怕的就是你那顆猶豫不決的心。
我想問(wèn)問(wèn)，前段時(shí)間你要買(mǎi)的房子，打算買(mǎi)的時(shí)候，你老舅、大姨夫、二嬸、三大姑，還有你特別好的哥們...... 等一些特別懂的朋友，攔著你這個(gè)那個(gè)、比比劃劃的，就是不讓買(mǎi)，不知道現(xiàn)在你們的關(guān)系還好嗎？多花的錢(qián)他們給你出了嗎？
馬上過(guò)新年了，為什么一定要買(mǎi)房？
理由一：國(guó)家喊你買(mǎi)房
2016年房地產(chǎn)去庫(kù)存成為五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一，很明顯，樓市去庫(kù)存就是刺激購(gòu)房需求，換句話說(shuō)，當(dāng)前是國(guó)家在喊你買(mǎi)房，此時(shí)的觀望無(wú)疑是個(gè)錯(cuò)誤的選擇。
理由二：買(mǎi)房門(mén)檻低
2016年買(mǎi)房門(mén)檻有多低，對(duì)比下2014年就知道了。2016年首套房買(mǎi)房首付2成，二套房3成；2014年買(mǎi)房首付分別是3成和6成。更具體的來(lái)看，50萬(wàn)的房子，首付分別是10萬(wàn)和15萬(wàn)，而2014年則是15萬(wàn)和30萬(wàn)。
理由三：房貸打折
買(mǎi)房，除了首付，月供才是最大的開(kāi)銷(xiāo)。從2014年11月份到2015年央行先后6次降息。如今房貸降至近十年最低。2014年買(mǎi)房房貸利率是6.25%，而且還要上浮10%-25%；2016年房貸利率則是4.9%，還可以打9折。
理由四：營(yíng)改增，交易稅費(fèi)減少
買(mǎi)房能省則省。2016年房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅全面下調(diào)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房90平方米及以下減按1%稅率征收契稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
這無(wú)形之中為購(gòu)房者節(jié)省了幾千至幾萬(wàn)的買(mǎi)房資金。
理由五：二孩政策實(shí)施
2016年二孩政策正式實(shí)施了，這對(duì)于80后，90后甚至是70后而言，可以大膽的“生”了。但是，人口的增加，勢(shì)必需要換房，而2016年二套房首付3成，為你提供最好的政策支持，此時(shí)不買(mǎi)房，難道等到二套房首付6成嗎？
理由六：買(mǎi)房有現(xiàn)金補(bǔ)貼
房地產(chǎn)去庫(kù)存，少不了利好政策。如今的三四線城市為了房地產(chǎn)去庫(kù)存紛紛出臺(tái)了買(mǎi)房補(bǔ)貼政策。以郴州為例，2016年買(mǎi)房，拆遷戶、農(nóng)民以及高校畢業(yè)生在園區(qū)買(mǎi)房都有現(xiàn)金買(mǎi)房補(bǔ)貼政策。
理由七：房租上漲
不僅房?jī)r(jià)在上漲，房租也在上漲。租賃旺季一到，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的北京租房客開(kāi)始找房搬家。近5個(gè)月，房?jī)r(jià)漲了6千多后，北漂們的房租也跟著漲了...房租貴、市場(chǎng)亂、找房苦，律師都不愿接租房維權(quán)的案子......
租房是給房東打工，買(mǎi)房是給自己打工。自己想想利弊吧！
理由八：房?jī)r(jià)上漲
2016年房?jī)r(jià)上漲已近成為事實(shí)，而且好的房子也在不斷減少。不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化，買(mǎi)房最關(guān)鍵的因素還是看價(jià)格和產(chǎn)品，也就是性價(jià)比。此時(shí)不買(mǎi)房，等于浪費(fèi)“金錢(qián)”。
央行7月15日起調(diào)整存款準(zhǔn)備金考核基數(shù)，放水1700億，報(bào)告稱(chēng)今年房?jī)r(jià)將再上漲11％！觀望的，等待的注意了，幾個(gè)月工作又白忙了。結(jié)合身邊朋友的事實(shí)看一看，絕對(duì)不夸張！
理由九：買(mǎi)房談不上投資，至少可以保值
炒股十年一場(chǎng)空，買(mǎi)房十年富如翁。如今，什么東西都在上漲，錢(qián)存在銀行等于“吃錢(qián)”。如果你有存款，買(mǎi)套房，每個(gè)月的月供，等于存到房子里，談不上投資，至少可以保值。
買(mǎi)房有一萬(wàn)個(gè)理由，但是！最重要的是，我們都想過(guò)更好的生活！
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