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幾乎每次大變革，都會發(fā)生財富重新分配和圈地運動。
進城農(nóng)民的億萬財富去哪兒了？
因為耕地種糧食產(chǎn)值有限，只有幾畝薄田的農(nóng)民不賺錢，所以紛紛進城打工了，但千萬不要以為中國農(nóng)民真的就沒有傳說中的那億萬財富了。農(nóng)民的億萬財富不僅真的存在，而且以萬億單位計算不為過，只是它不在農(nóng)村耕地上，而在農(nóng)村其余兩塊地上，即集體建設(shè)用地和農(nóng)民宅基地上，這才是各方資本真正覬覦的部分。
這部分財富，對農(nóng)民很重要，對所有人都很重要。
農(nóng)民拿到它了，就可以真正放心“帶著土地”進城了，要是農(nóng)民拿不到它，而被少數(shù)人掠奪暴富了，那農(nóng)民進城就會很辛苦。進城農(nóng)民可占據(jù)了中國半數(shù)以上的人口，他們辛苦，在城市里不能安居樂業(yè)，13億人都會很辛苦，因為社會不穩(wěn)定的因素大大增加了。
說白了，中國農(nóng)業(yè)問題，也就2個問題，一個是農(nóng)村糧食生產(chǎn)問題，一個是進城農(nóng)民保障問題，多數(shù)農(nóng)民進城安居樂業(yè)了，農(nóng)民和市民也就沒有差別了，他們在農(nóng)村的耕地才能放心脫手，留給少部分農(nóng)民變成職業(yè)農(nóng)民開拖拉機搞規(guī)?；N植，大家也不用擔心糧價上漲影響自己飯碗了。
可現(xiàn)在比較棘手的是，因為年代久遠，農(nóng)民這億萬財富所在，只有少數(shù)人知道，相當多的進城農(nóng)民并不知道，所以，農(nóng)民兄弟們及農(nóng)民兄弟的子弟們，你們一定要清楚這剩余農(nóng)村兩塊地的來頭，這是父輩們從一窮二白時開始辛辛苦苦積累的財富，可千萬不能被少數(shù)人塞進了自己腰包。
搞清楚億萬財富的來頭
想搞清楚這億萬財富的來頭，就要先明白土地價值的體現(xiàn)鏈條，這也是全人類社會發(fā)展的基本規(guī)律。
原本全世界的農(nóng)地都是不值錢的，農(nóng)民困守在有限的農(nóng)地上沒出路，于是進城搞工業(yè)，人口集聚產(chǎn)生了更多產(chǎn)業(yè)和就業(yè)部門，集中居住大家生活也更為便利，這就是城市化和工業(yè)化，農(nóng)地上蓋起了樓房和廠房，城市在擴張，農(nóng)地越來越少，人總要吃糧，城市化和工業(yè)化的建設(shè)用地就要有限度，建設(shè)用地越來越稀缺，它就變得越來越值錢了。
這也是半個多世紀來，我們多數(shù)人的農(nóng)民父輩們所走過的進城之路。農(nóng)民的億萬財富，也隨城市化而不斷增值。農(nóng)民雖然進城了，但除了農(nóng)民握在手中的銀行賬戶，他們還有一部分財富停留在所謂還在農(nóng)村的集體經(jīng)濟里，即集體建設(shè)用地和它之上的集體資產(chǎn)，再加上農(nóng)民的宅基地，只是大家進城后都不怎么關(guān)心了，也沒留意它的升值與變化。
所謂集體經(jīng)濟，它是農(nóng)村特有的公有制形式，對應(yīng)到城市里，就是大家熟知的國有經(jīng)濟。它最早可追溯至1956年絕大部分農(nóng)民拿土地等生產(chǎn)資料入股的高級社階段，農(nóng)村土地集體所有，集體經(jīng)濟組織成員按勞分配，共享集體經(jīng)濟發(fā)展成果，至人民公社時期，宅基地也變?yōu)榧w所有，再后來，就是家庭聯(lián)產(chǎn)，農(nóng)民進城與城市化大發(fā)展。
家庭聯(lián)產(chǎn)承包時，僅僅是對農(nóng)村的承包地進行了確權(quán)到戶，而之前人民公社時期，占用集體土地修建的廠房、倉庫等，則從人民公社、大隊、小隊過渡至鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、村民小組三級所有，這是集體資產(chǎn)的肇始，雖說還是集體所有，但它的產(chǎn)權(quán)并沒有進一步明晰，這時候，城市化開始了，不僅對內(nèi)產(chǎn)權(quán)模糊的集體土地和集體資產(chǎn)進一步積累和演變，農(nóng)民在城市里賺到了錢，就跑回村去蓋房子，宅基地上的農(nóng)民房也開始蓬勃生長。
尤其是在東部城鎮(zhèn)化發(fā)達地區(qū)，可以很清晰看到集體資產(chǎn)的演變路徑。先是原來的社隊企業(yè)變身為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，集體建設(shè)用地進而擴大，90年代，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)不行了，又開始賣集體企業(yè)，到2000年之后，城鎮(zhèn)化提速，當時對集體建設(shè)用地的控制也不嚴，又是一波集體資產(chǎn)發(fā)展潮，雖然中間有起有落，但集體資產(chǎn)總量已不可小覷，折射到現(xiàn)實，就是集體物業(yè)、集體住宅等，當然，還有它們下面的集體建設(shè)用地，它們變得越來越值錢。
億萬財富都去哪兒了？
按理說，集體財產(chǎn)集體所有，作為集體經(jīng)濟組織成員的每個農(nóng)民都有它的一份子，但很多農(nóng)民進城了，說從來都沒見到這個增值的錢呀，甚至到了農(nóng)二代、農(nóng)三代，如果不是老輩提起，根本就不會知道還有這么一回事，這就是上世紀80年代農(nóng)村改革不徹底的地方，農(nóng)民進城少了一部分保障不說，甚至都當不存在了，那這個錢去哪了？
這要看新聞，看中紀委反腐，看小官大貪，一個村支書貪個千把萬不算奇怪，一些鎮(zhèn)官更是不得了，跟隨領(lǐng)導出國購物更是出手大方，原來是他們沒把集體資產(chǎn)隨城鎮(zhèn)化增值的部分分給農(nóng)民，變成了自己吃喝玩樂和跑關(guān)系的小金庫了，反正進城農(nóng)民常年在外不知道，這個也沒確權(quán)也沒人管，否則，為什么往往一個村子，尤其是城鎮(zhèn)化地區(qū)，大家都是農(nóng)民，但就屬村、鎮(zhèn)干部最有錢呢？
老實的農(nóng)民雖然不清楚，但在農(nóng)村插過隊的習總知道，所以這幾年，中央深化改革的文件里，一直在提集體資產(chǎn)要確權(quán)到戶的事情。
這也是為什么改革要堅持集體經(jīng)濟而非改掉集體經(jīng)濟的原因，雖然農(nóng)民進城了，但農(nóng)民祖輩積累下的集體資產(chǎn)，都在集體經(jīng)濟里，如果還沒全部確權(quán)到戶就改掉了集體經(jīng)濟，那農(nóng)民祖輩積累的這部分財富就要易手他人了，這可真的不是個小數(shù)目，它的大頭，又在鎮(zhèn)一級，況且它還會隨城鎮(zhèn)化的發(fā)展繼續(xù)增值。
現(xiàn)在很多商人，打著盤活農(nóng)村資產(chǎn)名號進入農(nóng)村，依筆者看，這就是在打本應(yīng)屬農(nóng)民的集體財富算盤，集體資產(chǎn)未來只有2條出路，要么公開評估算清楚1956以來的各種集體經(jīng)濟賬，組建鎮(zhèn)經(jīng)濟聯(lián)合社，把村里和村民小組里的集體資產(chǎn)收回來，放到一起統(tǒng)一、透明管理，同時按照總份額折算成股份確權(quán)給農(nóng)民，股份永久不變且可繼承，每年增加的集體資產(chǎn)收益按照股權(quán)給農(nóng)民分紅，讓農(nóng)民的利益與城鎮(zhèn)化利益相統(tǒng)一。要么，它就可能流入到私人腰包，那就是集體資產(chǎn)流失了。
這就變成了占據(jù)全國總?cè)丝诎霐?shù)以上進城農(nóng)民與私人套利資本的對決，進城農(nóng)民贏，以后銀行卡上每年都會多出一筆錢，開始雖然不算多，但會一直增加，這就是進城農(nóng)民的一部分保障，私人贏，那就是少數(shù)人隨城市化進程而暴富，城鎮(zhèn)化則繼續(xù)作為替罪羔羊，社會不穩(wěn)定因素增加，顯然，后者不是億萬農(nóng)民和當政者想看到的，所以在集體資產(chǎn)確權(quán)到戶完成，確保農(nóng)民能享受到集體資產(chǎn)增值好處之前，要警惕那些農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所，這也是農(nóng)民留在集體財富里最容易被消失的那一部分。
集體資產(chǎn)確權(quán)到戶，改為由鎮(zhèn)級經(jīng)濟聯(lián)合社透明管理經(jīng)營還有個好處，那就是將村委會的財權(quán)和事權(quán)分離了，隨著農(nóng)民不斷帶著確權(quán)后的集體資產(chǎn)進城，村委會也過渡為類似于城市里居委會一樣的組織，只有社區(qū)公共服務(wù)和管理的職能，這樣也就從根子和制度上杜絕了基層腐敗，獲得分紅的進城農(nóng)民，因為有利益，也會對基層有個群眾監(jiān)督。
保障進城農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)路徑
集體資產(chǎn)是農(nóng)村的經(jīng)營型資產(chǎn)，集體建設(shè)用地，則屬資源型資產(chǎn)，現(xiàn)在都在談集體建設(shè)用地入市，單純談入市是沒意義的，按照征地程序走就是，土地總是要體現(xiàn)它的價值，這個問題的關(guān)鍵，還是征地后再賣地的凈收益，農(nóng)民能得到多少好處，如果入市了農(nóng)民不能分享到它的收益，同樣是一種不公平，城鎮(zhèn)化依然會變成替罪羔羊，按照集體經(jīng)濟的道理，筆者認為，除去征地成本和公共統(tǒng)籌的部分，其余部分收益，同樣應(yīng)屬農(nóng)民所有。
與集體資產(chǎn)和集體建設(shè)用地入市相比，宅基地距離農(nóng)民最近，農(nóng)民也最在意，看得也最緊，它的問題，不在于是否被外人莫名其妙所搶走，而是集體所有不能買賣的宅基地如何處理，才能讓農(nóng)民擁有這部分財產(chǎn)權(quán)。
辦法只有一個，那就是尊重農(nóng)民意愿前提下拆掉，但要和增減掛鉤和宅基地置換一起來做。
有人會說，放開買賣多好，拆了多可惜。筆者就想問，過去宅基地同樣無序建設(shè)了30年，占用了那么多農(nóng)田，如果不拆，糧食生產(chǎn)的規(guī)?；?jīng)營怎么做？一些距離城鎮(zhèn)比較遠的宅基地，現(xiàn)在賣不出錢，城里人買去了，農(nóng)民進城能買得起房子嗎？以后溢價了算誰的？距離城鎮(zhèn)較近的宅基地群落，農(nóng)民愿意賣嗎？不愿意賣那你怎么處理城中村問題？城市里建設(shè)用地緊缺的問題你又怎么解決？
能夠同時解決這幾個問題的唯一路徑，就是上面所說，拆掉，做宅基地置換和增減掛鉤，保證農(nóng)民在城市里的居住權(quán)，并且要以鎮(zhèn)為單位，整個鎮(zhèn)域范圍內(nèi)按照規(guī)劃來做。而在農(nóng)民進城，農(nóng)村人去樓空普遍情況下，應(yīng)禁止農(nóng)民繼續(xù)大修大建宅基地，否則拆遷和置換成本就會增加，到時候小心拆不起，城市土地繼續(xù)緊張，更是持續(xù)發(fā)展隱患。
拆掉，是為了農(nóng)村糧食生產(chǎn)規(guī)模經(jīng)營的基本功能，宅基地置換，是要按照1：1的置換比例，給農(nóng)民在城鎮(zhèn)地段好的地方置換成同等面積可以買賣的商品房，這是保證進城農(nóng)民基本居住權(quán)利和保障的關(guān)鍵所在，否則農(nóng)民未必會愿意，這樣做，商品房也會隨城鎮(zhèn)化升值，農(nóng)民利益也與城鎮(zhèn)化統(tǒng)一，增減掛鉤，原本的宅基地復(fù)耕為土地，就多出了建設(shè)用地指標，將它騰挪到城鎮(zhèn)里，城鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展就有了進一步發(fā)展的空間，于農(nóng)民、國家糧食安全與拓展地方發(fā)展空間三方，都是共贏。
它的前提，一個是城鎮(zhèn)化發(fā)展的充分程度，要有財力做這個整體置換；另一個是讓農(nóng)民自愿，不能變?yōu)橼s農(nóng)民上樓。目前更多地方城市發(fā)展到哪拆到哪的“攤大餅”，浪費資源不說，它還無法保證距城鎮(zhèn)化較遠農(nóng)民利益，造成農(nóng)民之間的不公平，城市攤得太開，人口集聚不起來，未來發(fā)展產(chǎn)業(yè)都是問題，地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展不起來，政府財力有限，就更寄望于“攤大餅”賣地獲得收入，于未來就成了一個惡性循環(huán)。
將集體資產(chǎn)、集體建設(shè)用地、宅基地置換放在一起看，它也是給進城農(nóng)民充分財產(chǎn)權(quán)的命題，大部分農(nóng)民進城了，但每年都會拿到集體資產(chǎn)和集體土地增值的分紅，通過宅基地置換，又在城市里有了同等面積，可以買賣并且還在不斷升值的商品房，這就是”帶著土地“進城了，再加之城鄉(xiāng)保障的一體化和輔助的就業(yè)措施，試問，農(nóng)民怎么會不愿意進城呢？進城了又怎么會不放心呢？
包括家庭農(nóng)場在內(nèi)，以及上述改革，這并非筆者一廂情愿的想法，而是筆者做11年記者以來，實實在在在基層看到的深化改革案例。
在上海市松江區(qū)，不僅中央2013年“一號文件”所提“家庭農(nóng)場”，與它提早六七年推行的適度規(guī)模家庭農(nóng)場有關(guān)；松江近60萬農(nóng)民集體資產(chǎn)也已確權(quán)到人，年年都能拿到分紅；而通過對土地凈收益調(diào)整而來的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌基金，也讓松江農(nóng)民都實現(xiàn)了比農(nóng)保高出600多元的鎮(zhèn)保待遇；小昆山鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)，農(nóng)民自愿通過宅基地置換而進城的比率超過99%，現(xiàn)在更是坐享房價升值的好處。
筆者前些日子給任內(nèi)近10年推動這些改革，今年剛剛退休的松江老書記盛亞飛說，浦南農(nóng)民告訴我，您知道他們的辛苦，心里裝著他們，沒想到，老書記很平淡地來了這么一句話：“我是農(nóng)民出身，這是老本行，做人不能忘本。”
農(nóng)民進城與洪荒之力
說到底，進城是中國絕大多數(shù)農(nóng)民的選擇。否則，那么多農(nóng)民父母們就不會含辛茹苦掙錢，讓諸位農(nóng)民子弟讀者用功讀書，然后留在城市了，還要攢錢要在城市里買房子，所謂農(nóng)民不愿意進城，其實是在于保障不足，有后顧之憂，而非一些居住在城市里的鄉(xiāng)村建設(shè)者們所認為的，農(nóng)民就應(yīng)該在農(nóng)村，這是對農(nóng)民赤裸裸的歧視。
中國億萬農(nóng)民進城，從人口數(shù)量和規(guī)模上來理解，它是人類歷史上前所未有的大事件，也是歷史不可阻擋的潮流與洪荒之力，它可以改變一切。
遙想當年，父輩們在絕大多數(shù)國土都是農(nóng)村的土地上付出巨大成本，咬緊牙關(guān)通過農(nóng)產(chǎn)品輸出發(fā)動了國家工業(yè)化；改革開放后，他們又走向城市，高樓大廈平地起之際，又讓中國制造以低成本優(yōu)勢橫掃全球，將中國經(jīng)濟體量推到了世界第二的位置，這也是一個國家強盛的洪荒之力所在——農(nóng)業(yè)人口不斷進城，并推動國家向工業(yè)化、現(xiàn)代化國家轉(zhuǎn)變。
按照發(fā)展經(jīng)濟學的奠基人張培剛的定義，一個農(nóng)業(yè)國家或欠發(fā)達國家，只有當農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值占全國的比重，降低到1/3甚至1/4以下，同時農(nóng)業(yè)勞動者總?cè)藬?shù)占全國的比重降低到1/3甚至1/4以下，這個國家才算實現(xiàn)了工業(yè)化，這也是個城鎮(zhèn)化率（城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒壤┎粩嗌仙倪^程。
雖然去年中國的城鎮(zhèn)化率，已由1978年的17.92%升至56.1%，過去30多年來，已有數(shù)億農(nóng)民進城，但參照張培剛以及已實現(xiàn)工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)達國家的標準，這個進程還遠未完成，還有數(shù)億農(nóng)民進城仍是未來很長一段時間要走的路。
在這個過程中，說到底，如果能夠保障億萬進城農(nóng)民留在集體里的萬億財富，農(nóng)民得以順利進城，同時農(nóng)村的糧食生產(chǎn)能夠保證，國家就有更強盛的希望，反之，那就去看拉美國家“中等收入陷阱”，大量農(nóng)民進城保障不足，農(nóng)民住在貧民窟里流離失所，結(jié)果造成社會問題，整個國家發(fā)展也就止步不前了，而這也是農(nóng)民進城洪荒之力的另一種表現(xiàn)形式。
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來源：正和島（ID：zhenghedao） 作者：陳功
城市化好不好？
這根本就不是一個好不好的問題，這是規(guī)律，這是發(fā)展邏輯，一個地方不會永久是農(nóng)村，有錢了就要建房子，終究會搞城市化，搞房地產(chǎn)，自古皆然，中外皆然，有沒有經(jīng)濟學家都一樣的。
所以，關(guān)鍵是錢，關(guān)鍵是資本！2008年之后，“4萬億”的刺激計劃，正好提供了資本大擴張的條件，關(guān)鍵條件具備了，于是一哄而起，導致大格局上失控了。從城市化的數(shù)據(jù)上看， 1999年的時候只有30%，2008年的時候是45%，現(xiàn)在是56%。從30%到56%，中國只用了17年的時間，而一般國家要用幾十年甚至更長的時間。
按照一般規(guī)律，城市化過了50%的水平，社會就進入動蕩狀態(tài)了，有一個社會風險警戒線存在。為了這事，我寫了不少文章，其他同事也有寫的，但誰相信啊，經(jīng)濟學家查書本，上面沒有的，就不當回事了，只有當昆明火車站出事了，拆遷開始見血了，大家才相信，哦，是真的啊！
其實，總的來看，城市化是好事，中國的政策大原則，放在這上面，沒有任何錯誤，關(guān)鍵在于控制。宏觀調(diào)控的奧秘就在于微調(diào)，而不是大動作。就像美聯(lián)儲，利率一次只調(diào)一點點，大砍大切，那不是宏觀調(diào)控，那是走投無路、背水一戰(zhàn)的表現(xiàn)。問題就出在怎么也控制不了，一搞就過頭，不搞就停車，這本身就證明，現(xiàn)在的經(jīng)濟體系很不健康。
我們要看到，城市化是好事，但城市化的速度太快，好事就變成壞事了。“中國的一切問題都是速度問題”！速度一快，看著城市面貌變化很大，但會產(chǎn)生一大堆的問題，遠遠不止于經(jīng)濟。
我們到國外去看，人家發(fā)展速度不快，城市面貌變化不大，但生活水平卻比我們高，也就是說城市化的結(jié)果反而更好。這中間差的是效率，蘿卜快了不洗泥，就是這句話，發(fā)展問題上也是如此。你到冰島去看，這個國家簡直就是一個大農(nóng)村，但就現(xiàn)在的社會發(fā)展指標來看，冰島一點也不比其他歐洲國家要差，很多指標都是名列EU28前列的，所以對城市化不能太迷信。
我們現(xiàn)在的情況很可怕，那就是對百米沖刺的速度產(chǎn)生了依賴性，有了“速度依賴癥”，明明知道這樣跑下去，非死不可，但就是停不下來，一停下來，立刻就不行了。
這都是速度惹的禍。
除了速度問題之外，還有一個水平問題。速度快了，發(fā)展水平不可能很高。我?guī)啄昵爸v過，中國很多城市建的房子，也許過了10年就要炸掉。據(jù)說，現(xiàn)在有不少地方，已經(jīng)開始炸了。人對好壞、美丑是有各自標準的，這個標準還會改變，在一個家庭里面，老子和兒子對好壞、美丑的標準都不一樣，到了社會更是如此。你現(xiàn)在覺得好看的東西，將來就覺得丑了，怎么辦？都炸掉？！你現(xiàn)在可能覺得胡同礙眼，要拆掉重建，但將來這可能就是個寶了。你覺得現(xiàn)在長城殘破，用水泥全糊上就是美觀，但將來就會后悔?，F(xiàn)在的標準和將來的標準是不一樣的，怎么辦？最好的辦法是慢一點，留下的東西多一點，這樣還來得及挽救。
我們?yōu)槭裁匆絿馊タ?，國外的老東西多啊，中國呢？現(xiàn)在拆的已經(jīng)沒有多少真正的老東西了。反過來，外國人現(xiàn)在已經(jīng)越來越少到中國來了，改革開放之初，還有不少外國愿意來中國旅游，現(xiàn)在是越來越少了。就那些所謂現(xiàn)代化的玻璃盒子建筑，人家才不看呢。上海有一個建筑師，把三代人擠得要死的老房子設(shè)計的美輪美奐，住在里面的老人一看就哭了，她一輩子都不曾想到自己的房子可以這樣美。實際上，沒有所謂棚戶區(qū)，只有未經(jīng)好好改造的老房子。我們的棚戶區(qū)問題，實際是長期城市管理疏忽的地方，這種管理缺位造成的問題，不會通過新建一片房子就解決的。
再一個是成本問題，城市化會導致成本大幅上升，損害實體經(jīng)濟，損害房地產(chǎn)之外的其他產(chǎn)業(yè)。別以為電商提供的就是便宜的產(chǎn)品，今后物流成本一定猛增，最后一定會超越街道商業(yè)提供的商品價格。產(chǎn)業(yè)就更別提了，制造業(yè)不都是不講成本的高科技，還是要比成本的，中國成本這樣高，人家自然要轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)都走了，實體經(jīng)濟也就垮了。這樣的前景，在大講特講城市化的時候，大家想到了嗎？把它作為一個前提條件去考慮了嗎？
第四個問題是管理問題，城市是可以無限大下去的嗎？500萬人口的城市不夠，咱就搞1000萬的，很多大師們是真的這樣講的！這是可以靠假定條件來設(shè)定的嗎？咱們先把環(huán)境承載力之類的城市常識放一邊，聽夠了的城市病，咱們也暫且不管，不去談，就說那城市的秩序和混亂，你也受不了啊！
一個節(jié)假日，你看這交通堵的，雖然人人滿嘴“三字經(jīng)”，但人們年年照樣這樣過，因為沒辦法了，城市化搞到這個份上，也只能如此了。你們就看在房價還高的份上，忍了吧！談房價高的時候，不是人人都挺高興的嗎？！有人以為，城市一定是可以設(shè)計的，河道多礙事啊，把它填上可以建樓。一下大雨，嘩嘩的，城市的下水道都成了噴泉，城市變成了海洋。實際上，再好的下水道設(shè)計，也不如自然形成的河道排水順暢。如果一切圖快，一切為了房地產(chǎn)，那這一切顯然是顧不上的，一切屬于必然。
節(jié)假日到了超市，少數(shù)幾個被設(shè)計成商業(yè)中心的市場，北京口音已經(jīng)很少了，在這樣的市場中，你買盒鞋油都沒有，看著琳瑯滿目，實際面向的只是剛進城的消費群體和他們的標準。大群的外地人擁擠在北京的798藝術(shù)區(qū)，抱著孩子的阿姨，成群地將雕塑藝術(shù)品當成了曬太陽的躺椅。城市管理跟不上，這就導致我們搞的根本不是城市化，而是逆城市化，讓城市變成了鄉(xiāng)村，而不是鄉(xiāng)村變成為城市?，F(xiàn)在原來城市中的中產(chǎn)階級都移民了，想想吧，這里沒法過，只好到國外去拼了。
第五個問題是轉(zhuǎn)型問題，城市化帶來資本過剩，資本過剩會帶來各種大危機，有一個“危機三角”的存在。但別以為有錢了，大家就消停了，實際上會開始社會轉(zhuǎn)型，一場很多人意想不到的革命就要開始了。這場革命會用消費來包裝，表面看是消費革命，實際是一場社會大轉(zhuǎn)型。
消費，表面看很簡單，就是鼓勵大家花錢唄，看著是這么簡單，實際卻要了命了，因為消費社會是一種多元社會，否則消費起不來的。在消費社會里面，政府一定要做出變革，要適應(yīng)消費社會的一切，不變行嗎？
中國的城市化帶來的問題還有很多，比如老齡化問題我就講了十幾年，這些我都不講了，我這里只講了五個大方面的問題，最重要的是，實際中國的城市化透支了未來的資源，比如政府債務(wù)，增長速度太快了，但基本沒什么解決的好辦法，只能設(shè)法推遲爆炸，讓債務(wù)展期，這不是透支未來嗎？各種資源和城市相關(guān)的大問題，實際也是在透支未來。
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