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今天,人民幣暴跌441點!創(chuàng)自英國脫歐以來最大跌幅,不容小覷!
此前,在6月27日,受英國退歐公投風波沖擊,人民幣兌美元匯率中間價大幅貶值599點。實際上,自2014年初,人民幣就開啟了貶值大趨勢。今年年初至今,人民幣年化匯率,已經(jīng)貶值逾10%!
而人民幣中間價與即期匯率差值擴大,外匯市場專家韓會師認為,目前人民幣仍未有效擺脫2014年以來震蕩貶值的大格局,所以不宜對人民幣升值空間報過高期望。要高度防備人民幣突然走弱。
今年是否還會降息降準?
交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平認為,今年內(nèi)再度降息、降準的可能性已經(jīng)不大。
從利率來看,今年以來,實際利率處于負利率狀態(tài),狹義貨幣(M1)與廣義貨幣(M2)剪刀差持續(xù)擴大。同時,由于人民幣貶值壓力較大,貶值預(yù)期增強,如果此時降息必然會使人民幣產(chǎn)生新的貶值壓力。存款準備金率方面,存準率下調(diào)的直接結(jié)果是銀行可用信貸資金的增加。目前商業(yè)銀行存貸比彈性已較大,信貸資金也增加較多,央行沒有下調(diào)存款準備金率的迫切需求。
你手中的資產(chǎn)將有何影響?
如果你只是購買了國債、人民幣銀行理財或其他固定收益產(chǎn)品等,與國際市場沒有什么關(guān)系,那也沒有你什么事。
如果你是股民,那就要當心了。從歷史上看,人民幣與A股走勢多數(shù)存在高度相關(guān)。如果人民幣近期貶值,則A股市場可能承壓。就行業(yè)板塊而言,金融和不動產(chǎn)行業(yè)傾向于受創(chuàng)最深。
如果你手中持有美元或與美元掛鉤的資產(chǎn),眼下倒是可以適當關(guān)注并繼續(xù)持有。因為隨著人民幣匯率下滑、歐版QE(量化寬松政策,實質(zhì)是“印錢”)來襲等多國多地的政策,以及美元升值周期的開始,都將進一步鞏固美元的強勢地位。
未來最大的機會在哪?
在人民幣、美元、黃金、房產(chǎn)和股權(quán)5個大類中,最大的機會在哪里?知名財經(jīng)人士劉曉博給出觀點:
1、未來10年,最大的機會和最大的風險,都在股權(quán)投資里。
10年盈利上千倍、數(shù)百倍的機會,在股權(quán)投資里可以找到。但這種概率非常小,萬分之一都不到。所以,基本不適合普通人。
2、在二級市場上炒股票,回報高、風險大。
注冊制實施之后,你就會知道,目前的股票有多貴,多么不適合長期持有(個別高成長企業(yè)例外)。屆時,散戶的生存壓力會更大,因為股票太多、信息太多,你很難判斷。對大多數(shù)人來說,恐怕還是要把錢交給基金打理。
3、人民幣,可能是未來10年最差的資產(chǎn)。
3、人民幣,可能是未來10年最差的資產(chǎn)。
這是紙幣的性質(zhì)決定的,也是中國國情決定的。30多年來,人民幣平均年購買力下降10%,最近幾年每年下降7%。未來很難控制在每年下降5個百分點以內(nèi)。
4、美元正開啟新一輪加息周期,比較強勢。但長期看,作為一種紙幣,它同樣沒有黃金堅挺。
5、至于人民幣跟美元的關(guān)系,要看兩國經(jīng)濟的發(fā)展狀況了。
如果中國持續(xù)快速發(fā)鈔,則人民幣對美元,恐怕每年都要貶值5到7個百分點才行。如果憋著不貶值,就幾年來一次痛快的大貶值。
6、最終,技術(shù)進步(比如VR、個人飛行器、無人駕駛技術(shù)和汽車共享等)肯定會改變城市的面貌和住宅的價值。
未來10年,似乎不足以出現(xiàn)顛覆性的變化。20到30年之后,就不一定了。屆時,城市中心的價值將下降,學(xué)區(qū)房的價值也將被瓦解,黃金是不是稀缺也很難說了。作為風險對沖,海外資產(chǎn)配置,勢在必行。
未來買房還能賺錢嗎?
近幾年每隔一段時間就會被擱在大眾眼前討論一番的議題:房價現(xiàn)在這么高,還會再漲嗎,以后會不會跌?
不管有錢沒錢,大家都會問這個問題。有能力做房產(chǎn)投資的人問的是以后買房子還能賺錢嗎?而暫時買房吃力的人問的則是,未來買房會不會越來越困難?
如果將城市的房價放在一個分析框架中,就會發(fā)現(xiàn)它在短期受到資金、庫存和政策決定,但從長期來看,則是一種人口趨勢與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的產(chǎn)物。它和城市化進程相伴而生,那些人口增加最快的地區(qū)、城市化最迅速、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)最符合需求的階段,房價都是高企并且不斷向上的。
過去十幾年隨意買房子的行為應(yīng)該停止了,但如果說買房子不賺錢了也不盡然,只是具備投資價值的不動產(chǎn)相比于從前十幾年減少了,在做房產(chǎn)投資上需要更多的專業(yè)知識。
過去十幾年隨意買房子的行為應(yīng)該停止了,但如果說買房子不賺錢了也不盡然,只是具備投資價值的不動產(chǎn)相比于從前十幾年減少了,在做房產(chǎn)投資上需要更多的專業(yè)知識。
當我們考慮城市時,我們明白,人口凈流入、三產(chǎn)占比不斷提升、資金最多、施政效率高、土地供給合理的城市房價顯然更有潛力。
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