熱點(diǎn)關(guān)注- 這個(gè)二線城市房?jī)r(jià)一年上漲34%，打敗北上廣！市長(zhǎng)都看不下去了
- 資訊類型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間：2016-08-24 / 瀏覽：1389 次 /
- 2016-08-24 更新 投訴舉報(bào)
一套300萬的新房，晚買一年要多花近百萬？這可不是危言聳聽。雖然宣布執(zhí)行限貸政策，但是南京樓市火爆情況依舊未減。
▲2016年4月30日，江蘇南京，正在建設(shè)中的一家樓盤。
8月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市7月份的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示：
南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲3.6%，漲幅比6月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)，在全國(guó)位列廈門、合肥之后，居第三位，再次打敗了一線城市北京、上海、廣州。二手住宅環(huán)比上漲3.1%，僅次于合肥位列第二。
這是南京新建商品住宅和二手住宅價(jià)格連續(xù)第17個(gè)月上漲。與一年前相比，新房、二手房?jī)r(jià)格同比漲幅已達(dá)到驚人的34.9%和22.6%！
7月南京的100家樓盤中，13家房?jī)r(jià)上漲，8家單價(jià)漲幅過1000元。而在成交量方面，7月份南京新房成交量繼續(xù)破萬套，高達(dá)1.3萬套左右，比6月份還要多出2000套左右，持續(xù)了之前的火爆行情。
8月19日，南京統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年前7個(gè)月，南京商品房銷售面積923.37萬平方米，同比增長(zhǎng)59.9%；其中，住宅銷售面積866.05萬平方米，同比增長(zhǎng)61.6%。商品房銷售額1577.85億元，同比增長(zhǎng)107.6%；其中，住宅銷售額1481.54億元，同比增長(zhǎng)113.3%。
從上述數(shù)據(jù)可以看出，今年以來南京樓市無論是從成交量和價(jià)格方面都呈現(xiàn)大幅上漲局面。
在此背景下，近日舉行的南京市人大常委會(huì)第二十七次會(huì)議上，南京市市長(zhǎng)繆瑞林做了關(guān)于2016年上半年工作情況和下半年工作安排的報(bào)告。在報(bào)告中，對(duì)于目前南京樓市部分指出，為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，將推出3條舉措嚴(yán)控房?jī)r(jià)，具體是南京將立足房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際，針對(duì)局部區(qū)域過熱的問題，嚴(yán)格落實(shí)嚴(yán)控房?jī)r(jià)地價(jià)、突出聯(lián)動(dòng)監(jiān)管、科學(xué)引導(dǎo)預(yù)期等各項(xiàng)政策措施，確保全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
南京盈嘉地產(chǎn)黃如濤對(duì)每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者說：
所謂的市長(zhǎng)喊話，其實(shí)是老調(diào)重彈，設(shè)置漲價(jià)紅線、嚴(yán)查捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)等方式，都是南京早就出臺(tái)的政策，從實(shí)踐結(jié)果來看作用并不大，所以僅僅依靠上述3條措施調(diào)控南京樓市，短期內(nèi)很難有效。
2016年4月30日，江蘇南京，市民在一樓盤內(nèi)看房。
事實(shí)上，市長(zhǎng)喊話只是南京樓市調(diào)控第一步。8月19日，南京市住房保障和房產(chǎn)局局長(zhǎng)郭宏定指出，為維穩(wěn)市場(chǎng)，或再出調(diào)控政策。
每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者從南京官方權(quán)威人士處獲悉，在蘇州出臺(tái)限購(gòu)政策之前，南京就擬定了重啟限購(gòu)政策，但是因?yàn)樘K州率先出臺(tái)，南京官方?jīng)Q定延后出臺(tái)，“目前僅僅依靠此前出臺(tái)的政策，南京樓市很難降溫，最好的辦法無疑是出臺(tái)限購(gòu)政策，南京的政策已經(jīng)箭在弦上，出臺(tái)時(shí)間或?qū)⒃?月底。”
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