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    第二，

 

    郭敬明投資3億的巨作《幻城》電視劇終于上線了，當(dāng)我們本以為這部劇會(huì)像好萊塢大片一樣擁有超震撼視覺(jué)效果的時(shí)候，結(jié)果卻是白色假發(fā)+藍(lán)色美瞳+5毛錢(qián)特效，然后就沒(méi)有然后了！小四不哭，誰(shuí)叫你有錢(qián)任性呢！

 

 

    第三，

 

    里約奧運(yùn)會(huì)馬上就要開(kāi)幕了，但是奧運(yùn)場(chǎng)館嚒，呵呵還沒(méi)建好，當(dāng)?shù)刂伟矅?，呵呵搶劫記錄嚇人，說(shuō)好的奧運(yùn)地鐵呢，呵呵好像“臣妾做不到了”。目前，奧運(yùn)村已經(jīng)正式迎接運(yùn)動(dòng)員了，但卻爆出電壓不足、燒水需要一個(gè)多小時(shí)，水壓不足、洗澡熱水有問(wèn)題，以及馬桶下水不暢等諸多問(wèn)題，所以澳大利亞奧委會(huì)臨時(shí)決定搬到酒店去住。里約奧運(yùn)會(huì)果然是“史上最差?yuàn)W運(yùn)會(huì)”！

 

    官方的圖片是醬嬸的……

 

    然而，現(xiàn)實(shí)卻是……已入住的各國(guó)運(yùn)動(dòng)員上傳的圖片……

 

    估計(jì)此時(shí)運(yùn)動(dòng)員的表情……是這樣……

    不過(guò)，令人驚嘆的是，里約的奧運(yùn)村是屬于里約的豪宅，未來(lái)也將會(huì)用于出售，目前從預(yù)售情況來(lái)看，其中最貴的戶(hù)型價(jià)格將超過(guò)500萬(wàn)人民幣！這個(gè)誰(shuí)會(huì)來(lái)當(dāng)“接盤(pán)俠”呢，反正不是鳳凰小編！

 

    最后，也是讓人最碉堡的事情，當(dāng)屬“房貸抵個(gè)稅”這個(gè)新聞，因?yàn)楫?dāng)大家都以為可以省錢(qián)的時(shí)候，卻爆出這個(gè)事情只是專(zhuān)家“個(gè)人”、“個(gè)人”、“個(gè)人”的建議，官方是否已經(jīng)明確尚不清楚，目前也沒(méi)有明確的時(shí)間表。敢情，大家興奮了半天，卻發(fā)現(xiàn)是“逗你玩”啊！

 

    這個(gè)事情的起因是這樣的！

 

 

    7月22日中國(guó)財(cái)政學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)賈康在三亞某會(huì)議上表示，“個(gè)人所得稅可抵扣房貸已明確，至于進(jìn)展，要看個(gè)稅改革的時(shí)間。中央要求的時(shí)間是1年左右，但今年可能趕不上了?？梢源_定的是，這種方案會(huì)在全國(guó)推廣。”

 

 

    在該發(fā)言傳播以后，眾多人士紛紛發(fā)文表示，房貸利息抵個(gè)稅或可以使房貸利息降低15%-45%，成為購(gòu)房者的一大福音。

 

 

    于是乎，很多人都開(kāi)始算起“房貸抵個(gè)稅”可以省多少錢(qián)的帳。

 

 

    例如，A先生是白領(lǐng)一族，假設(shè)他購(gòu)買(mǎi)的是150萬(wàn)元的住宅，通過(guò)商業(yè)貸款按揭七成供30年，如果他選擇的是等額本息的還款方法，月均還款額約5573元，其中約2656元是利息支出。

 

 

    按照他的稅前月收入為1.5萬(wàn)元計(jì)算，在扣除四金、稅基等應(yīng)納稅1520元（以上海地區(qū)為例）。但如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，在其他條件不變的情況下，A先生每月將少繳稅約680元，相當(dāng)于利息支出的25.61%。

 

 

    B先生是企業(yè)高管，假設(shè)他在上海購(gòu)買(mǎi)的是1300萬(wàn)元的住宅，通過(guò)商業(yè)貸款按揭五成供30年，同樣是等額本息的還款方法，月均還款額約34497元，其中約16442元是利息支出。

 

 

    按照他的稅前月收入為15萬(wàn)元計(jì)算，扣除四金、稅基之后，應(yīng)納稅51132元。但如果按揭貸款利息支出在稅前抵扣，B先生每月將少繳稅約7399元，相當(dāng)于利息支出的45%。

 

 

    就在大家通過(guò)算賬發(fā)現(xiàn)可以省不少錢(qián)的時(shí)候，結(jié)果有媒體去詢(xún)問(wèn)賈康時(shí)，他卻表示“房貸按揭利息抵個(gè)稅”只是作為研究者的一個(gè)想法，沒(méi)有辦法代表任何其他機(jī)構(gòu)的觀點(diǎn)。賈康還指出，目前還沒(méi)有進(jìn)入實(shí)際的修改個(gè)人所得稅稅法的立法過(guò)程，因此時(shí)間表還不好說(shuō)，只能作為研究者觀察。而針對(duì)“房貸利息抵個(gè)稅”的說(shuō)法，財(cái)政部目前尚無(wú)正式表態(tài)。

 

 

    所以，各位正在為“房貸利息抵個(gè)稅”這個(gè)消息而歡呼的小伙伴們，咱們還是洗洗睡吧，因?yàn)閺亩惙ㄕ撟C、到立法審定、直至稅法實(shí)施將是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，啥時(shí)候能夠真正實(shí)施，咱們還是靜待政策落地吧！