熱點(diǎn)關(guān)注- 英國(guó)脫歐對(duì)中國(guó)房?jī)r(jià)有什么影響？李嘉誠(chéng)或許就是答案
- 資訊類(lèi)型：熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間：2016-06-30 / 瀏覽：3081 次 /
- 2016-06-30 更新 投訴舉報(bào)
最擔(dān)心英國(guó)脫歐的 是一個(gè)87歲中國(guó)老人
1. 昨天（6月24日），不知為何，中國(guó)人以空前的熱情，關(guān)注了「英國(guó)脫歐」，微信朋友圈滿(mǎn)屏都是這個(gè)新聞。事情的來(lái)龍去脈，國(guó)內(nèi)媒體已經(jīng)做了大量報(bào)道，我們問(wèn)了幾個(gè)在倫敦的中國(guó)朋友是什么感受。
2. 在倫敦當(dāng)?shù)胤科蠊ぷ鞯腗ia小姐說(shuō)，這是國(guó)內(nèi)客戶(hù)去倫敦買(mǎi)房抄底的一個(gè)契機(jī)，畢竟英鎊對(duì)人民幣的匯率更低，相當(dāng)于房?jī)r(jià)直接打折了。而且，英鎊貶值，會(huì)導(dǎo)致物價(jià)上漲，買(mǎi)房是一種保值避險(xiǎn)方式。但是「脫歐」對(duì)于一些購(gòu)房者的心態(tài)還是有影響，因?yàn)樗麄儾淮_定英國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)是什么走向。但是她認(rèn)為，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，或許并不是一件壞事，因?yàn)楹芏郻enefit（救濟(jì)金）可以用來(lái)投資于國(guó)家公共建設(shè)，畢竟，現(xiàn)在有羅馬尼亞等東歐人在英國(guó)領(lǐng)取救濟(jì)金。
3. 在倫敦做了多年房地產(chǎn)中介的英國(guó)嘉理房產(chǎn)Michael Fang先生說(shuō)，英國(guó)的建筑工人主要是東歐人，「脫歐」之后他們就得卷鋪蓋回家了。因?yàn)?，本?lái)他們到英國(guó)工作，就好比湖南人到深圳打工，想去就去，但現(xiàn)在，他們跟我們中國(guó)人一樣，想去就得辦簽證。這樣一來(lái)，對(duì)于英國(guó)的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，不僅建造人工成本激增，再加上英國(guó)本國(guó)的建筑工人很少，找不到人施工，工期就有可能會(huì)被拖長(zhǎng)。
4. Michael Fang說(shuō)，對(duì)于倫敦的高端樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，「脫歐」是一個(gè)不太好的消息。本來(lái)，歐洲人可以自由進(jìn)出英國(guó)，「脫歐」之后，他們就差不多跟我們中國(guó)人一樣的待遇了，去英國(guó)也得辦簽證。對(duì)于歐洲有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，進(jìn)出這么不方便，短期內(nèi)是不是就減弱了在英國(guó)買(mǎi)房子的興趣？
5. 現(xiàn)在的共識(shí)是，英鎊如果持續(xù)貶值，對(duì)于中國(guó)人的旅游、留學(xué)都是利好，可能會(huì)激增。Michael Fang說(shuō)，所以，以后在倫敦買(mǎi)房投資出租，可以瞄準(zhǔn)他們的需求，比如針對(duì)游客的酒店式公寓，比如針對(duì)學(xué)生的出租公寓。
6. 他還說(shuō)，雖然「脫歐」的公投結(jié)果出來(lái)了，但不意味著立即生效、馬上執(zhí)行。這中間還有兩年的過(guò)渡期，期間英國(guó)和歐盟還可以進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，比如敘利亞難民是不是少接收甚至不接收等等。雖然歐盟委員會(huì)主席事前說(shuō)過(guò)，若英國(guó)公投結(jié)果為「脫歐」，歐盟是不會(huì)跟英國(guó)重新展開(kāi)談判的，但那只是表態(tài)，就算不談判，也有一個(gè)談判期。
7. 在英國(guó)大牌建筑事務(wù)所工作的Q小姐說(shuō)，剛買(mǎi)了房子，英鎊就貶值，不開(kāi)心，下班就去Shopping, 用人民幣。
8. 如果你是英國(guó)人，你會(huì)怎么投？「脫歐」還是「留歐」？你辛苦工作，交那么多稅，養(yǎng)本國(guó)的窮人也就算了，還要養(yǎng)歐洲大陸來(lái)的窮人和難民，你是不是也會(huì)不平衡？當(dāng)然，你也知道，「脫歐」之后，從歐盟這個(gè)大市場(chǎng)變成了英國(guó)這個(gè)小市場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)恐怕會(huì)受到影響。那到底該怎么投呢？
9. 據(jù)說(shuō)，對(duì)「英國(guó)脫歐」最擔(dān)心的外國(guó)人，是一個(gè)87歲的中國(guó)老人。據(jù)說(shuō)，此前他精心布局，降低在中國(guó)內(nèi)地的投資比例，將資產(chǎn)逐步轉(zhuǎn)移到了英國(guó)。他就是李嘉誠(chéng)，前幾天，他突然接受了彭博旗下電視臺(tái)采訪，說(shuō)自己沒(méi)停過(guò)投資內(nèi)地，「大陸長(zhǎng)期來(lái)看都是好的」。
10. 有多位讀者給我們留言問(wèn)：「英國(guó)脫歐」對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有影響嗎？李嘉誠(chéng)，或許就是這個(gè)問(wèn)題的答案。
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