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  • 民間投資為何偏偏青睞樓市 體制高成本倒逼的結(jié)果?

今年以來,民間投資增速和國有投資增速的“剪刀差”持續(xù)擴(kuò)大。1~4月份,民間投資同比增長5.2%,增速比1~3月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn),這是民間投資增速連續(xù)第4個(gè)月下滑,與去年同期12.7%的增速相比,更是大幅回落。目前,民間投資增速只有全國固定資產(chǎn)投資增速的一半,僅為國有投資增速的1/4。這意味著,去年以來“穩(wěn)投資”全面發(fā)力全靠國企支撐。

在融資利率不斷走低、破除行業(yè)準(zhǔn)入門檻的政策一波接一波的情況下,民間投資增速回落之快、投資意愿之低迷值得深思。此外,被國家寄予厚望,并在融資、股權(quán)上有激勵的PPP,也遇到落地難的問題。今年前4個(gè)月,民間資本投資鐵路項(xiàng)目占全部鐵路投資比例不到3%。當(dāng)前,民間投資占全國固定資產(chǎn)投資的2/3,占制造業(yè)投資的88%,民間投資增速下滑明顯拖累總體投資。

基于此,國務(wù)院近期派出了9個(gè)督查組赴18個(gè)?。▍^(qū)、市)開展實(shí)地督查,組織開展第三方評估和專題調(diào)研。過去普遍認(rèn)為,投資回報(bào)率下降、融資成本高企、準(zhǔn)入高門檻等是民間投資不振的罪魁禍?zhǔn)?。但是,從督查的結(jié)果來看,上述原因充其量是“幫兇”,此次督查反映出來的最大問題,是體制成本帶來的不可測風(fēng)險(xiǎn)及對民間投資的阻滯。

近日,國務(wù)院專項(xiàng)督查組調(diào)研黑龍江省民間投資健康發(fā)展情況時(shí),一些受訪的民間企業(yè)家反映,遭遇政府“JQK”式招商,即:“先勾我們進(jìn)來,圈塊地給我們,然后再尅我們”。

近年來,黑龍江省民間投資的規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大,非公經(jīng)濟(jì)占經(jīng)濟(jì)總量比重從2010年的48%提高到2015年的52.6%。其中,2015年黑龍江非公經(jīng)濟(jì)增加值同比增長7.3%,增幅高于地區(qū)生產(chǎn)總值1.6個(gè)百分點(diǎn)。

但是,少數(shù)國企長期占據(jù)城市經(jīng)濟(jì)絕對主體的局面,造成企業(yè)辦社會、上下游分工粗略,民企生存的環(huán)境不佳,多數(shù)民企基本靠國企“攤子大”來承攬上下游配件的生意,基本不具備平等獨(dú)立的談判地位。長期以來,在國有經(jīng)濟(jì)動員能力強(qiáng)和大項(xiàng)目組織效率高、拉動經(jīng)濟(jì)效果顯著的慣性下,地方形成了明顯的“權(quán)力型經(jīng)濟(jì)”,社會信用基礎(chǔ)秩序較弱,導(dǎo)致民間投資退避三舍。在經(jīng)濟(jì)周期下行、轉(zhuǎn)型呈倒逼之勢的背景下,地方政府短視傾向、機(jī)會主義氣息濃重。

或許,這只是體制成本高企的一個(gè)縮影。今年4月份,以往快速增長的計(jì)算機(jī)、通信和電子設(shè)備制造等新興行業(yè),也出現(xiàn)了盈利明顯下滑的現(xiàn)象。反映出的問題是,基于產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型業(yè)績考核,地方政府在扶持新興行業(yè)上,存在“一擁而上”、“遍地開發(fā)”的毛病,從而造成新的產(chǎn)能過剩,逼迫這些行業(yè)有“拼成本”、“低端化”傾向。

另外,今年以來,企業(yè)債違約明顯上升,且違約債務(wù)人以國企居多,這折射出維護(hù)社會信用絲毫不可松懈。經(jīng)濟(jì)增速下行,疊加去產(chǎn)能和去庫存加速,企業(yè)借改制、重組,甚至是扭曲“債轉(zhuǎn)股”本意等形式,“逃廢債”的現(xiàn)象自然會增多。這其中,不可忽視地方政府基于穩(wěn)定、就業(yè)、經(jīng)濟(jì)增長等短期考慮,干預(yù)債務(wù)重組。倘若任其蔓延,勢必進(jìn)一步惡化信用環(huán)境,影響民間投資的積極性。

媒體披露,5月12日,中城建控股致函央行金融穩(wěn)定局,呼吁央行采取行動,因?yàn)槌鲇谵D(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的懷疑,重組造成了投資者的“過分擔(dān)憂”。中城建在進(jìn)行一場復(fù)雜的資產(chǎn)重組之后,4月下旬被一只私募股權(quán)基金接手控股權(quán)。這種擔(dān)憂非空穴來風(fēng)。此外,P2P風(fēng)險(xiǎn)大面積爆發(fā)、非法集資卷土重來,以及醫(yī)療糾紛不斷、學(xué)位房價(jià)格居高不下等等,無不折射出市場化過快推進(jìn),而監(jiān)管滯后凸顯出來的體制高成本。

事實(shí)上,民間資金相當(dāng)充裕,經(jīng)常有私人老板咨詢筆者,有什么好的投資機(jī)會,他隨時(shí)可以從朋友圈內(nèi)籌集數(shù)億嗷嗷待投的資金。

人工、融資成本可測,但體制成本不可測,有時(shí)候或高得嚇人。由此,民間資金過去幾年短期炒作,買入某種資產(chǎn)并不是為了長期持有,而是為了漲價(jià)出售,網(wǎng)紅也好、新三板也好,博傻游戲持續(xù)不絕,只要能夠賣給下一個(gè)傻瓜就行。

近期,房地產(chǎn)成為民企追逐的對象。目前,房地產(chǎn)開發(fā)投資領(lǐng)域,民間投資占比超過了70%。5月30日,國務(wù)院督查組稱,今年1~4月,北京80%的民間投資投向房地產(chǎn),方向和結(jié)構(gòu)還非常單一。不難理解,相比其他資產(chǎn),雖然現(xiàn)在來看,樓市投資風(fēng)險(xiǎn)也大,但總歸有某個(gè)地段的磚頭瓦塊和產(chǎn)權(quán)證在,房地產(chǎn)抵押銀行終歸還有確實(shí)的資產(chǎn),這也是所有人看重房產(chǎn)抵押、“地王”不斷的根本原因。近期,“地王”不斷,但不同于過去幾輪“地王潮”為央企國企壟斷,民企(如閩資、江浙資金)參與的積極性空前提高,這折射出體制因素導(dǎo)致不可測風(fēng)險(xiǎn)加大的“囚徒困境”下,民間投資的無奈選擇。

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