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5月起天津市全面推開“營改增”試點，由于此次稅收政策調(diào)整中涉及二手房交易，近日本市房地產(chǎn)交易大廳咨詢和辦理開票過戶的人數(shù)成倍增長。在南開區(qū)不動產(chǎn)登記中心，辦理房屋過戶的市民很多，機打天津增值稅普通發(fā)票十分順暢。據(jù)工作人員介紹，銷售二手房的個人是“小規(guī)模納稅人”，增值稅按照不含稅價征稅，稅基不一樣，總體來看新政后個人交易二手房稅負是降低了。

據(jù)南開區(qū)地稅局局長楊獻華介紹，5月份納稅征期將迎來集中開票高峰，其中4月份成交的一部分房屋將在5月份辦理過戶，新老交易戶開票疊加，對系統(tǒng)運行、辦稅服務(wù)承載能力都將是個考驗。目前天天都是開票日、天天都是申報期。對此，市稅務(wù)部門在交易大廳專門安排了稅務(wù)人員負責(zé)處置辦稅，解答納稅人咨詢。各級稅務(wù)部門還推出多項服務(wù)保障措施，與房管部門采取預(yù)約服務(wù)方式，分批辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，及時處理和解決涉稅事宜。

另據(jù)了解，本市4月份二手私產(chǎn)住宅成交套數(shù)為21643套，日均成交套數(shù)為1082套，與3月相比上漲32.8%，同比上漲88.1%，再次刷新自2014年1月至今二手房單月最高成交量。業(yè)內(nèi)人士認為，“營改增”政策落地以及信貸政策愈加明朗，市場成交動力趨于理性，市內(nèi)六區(qū)成交量及成交價格將逐步回歸平穩(wěn)。