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  • 旺季四大購房法則 看懂了讓你置業(yè)少走許多彎路

先是有著一二線城市房價(jià)的“飆漲”,緊接著又是三四線成交量的“井噴”,2016年的中國樓市必然是不平凡的一年,而在強(qiáng)力樓市利好政策的支撐下,接下來的走勢或許還有更進(jìn)一步的發(fā)展。

貨真價(jià)實(shí)的買房旺季已經(jīng)到來,并且隨著政策的持續(xù)發(fā)酵,相比往年旺季的短暫,今年將會(huì)變得更加長久。不同時(shí)期的買房法則都不盡相同,旺季有旺季的買法,淡季有淡季的買法,面對市場上成百上千處的樓盤,上萬套的房子,初出茅廬的購房者必然會(huì)是丈二和尚摸不清頭腦,糾結(jié)不已。以下幾大購房黃金法則,學(xué)會(huì)它們定然能讓你在買房路上少走不少彎路。

一、就近法則

對于地段的選擇是不少購房者煩心事,想住市中心又嫌房價(jià)太貴,住的偏遠(yuǎn)一點(diǎn)又嫌上班生活不方便,那么地段到底該如何選擇呢?

購房專家建議,可以將所有家庭成員的生活半徑畫個(gè)圓,其共同區(qū)域就是買房的絕佳地段選擇,如若該區(qū)域位于城市中心則可以考慮將位置再挪一挪,城市次中心也未嘗不是一個(gè)好選擇,這里交通便捷,周邊配套也較為完善,房價(jià)也比城市中心地上一截,是個(gè)不錯(cuò)的折中考慮。

二、夠一夠法則

房子買多大?買小了可能住不了幾年,會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚生子等家庭成員的增加出現(xiàn)房子不夠住的情況,買大了則會(huì)背負(fù)巨大的還貸壓力,原來每個(gè)月可以看看電影、下下館子或者出去旅游的生活將不復(fù)存在,生活質(zhì)量因此而大打折扣。

房子該買多大會(huì)比較適合呢?購房者應(yīng)該遵循“夠一夠,買的上”原則,意思是你有買80平的能力,就該想方設(shè)法買100平的房子,這樣就不會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間因?yàn)榧彝ト丝谠黾佣獡Q房的現(xiàn)象,同時(shí)也不必背負(fù)過大的買房壓力。值得注意的是,“夠一夠”只適合小幅度的提升,千萬不要你只有買80平的能力,卻硬要去買120平的房子。

三、選樹不選湖法則

小區(qū)綠化被人們越來越看重,一個(gè)芳草連連、綠樹成蔭的小區(qū),居住其間必然讓人心情舒暢,但是你真的會(huì)選擇小區(qū)環(huán)境嗎?

有經(jīng)驗(yàn)的人都知道,小區(qū)里有面巨大的人工湖雖然聽著很高大上,但這卻很廢人力、物力,并且稍不留神就可能成了臭水溝,不僅不會(huì)美化我們的生活環(huán)境,甚至?xí)屵@變得更糟?;ú輼淠镜木G化作用遠(yuǎn)比人工湖要來的實(shí)在,購房者在選擇時(shí)應(yīng)該清楚這一點(diǎn)。

四、隨大流法則

雖然這種方式聽上去很扯,也不提倡,但對那種實(shí)在是不會(huì)買房又求助無門的購房者來說卻是個(gè)很不錯(cuò)的方法。隨大流的意思買房跟著大牌開發(fā)商走,這些開發(fā)商選地段眼光獨(dú)到,建筑工藝和房屋質(zhì)量更有保障,選擇這樣的樓盤一般不會(huì)有什么差錯(cuò)。當(dāng)然,這些樓盤的價(jià)格相對會(huì)貴一點(diǎn),但是多花一點(diǎn)錢來買個(gè)放心和保障也不是什么壞事。

來源:兗州房產(chǎn)網(wǎng) 網(wǎng)址:www.0537yz.com

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