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下半年買房最好11月以后

現(xiàn)在不少購房者認(rèn)為到了年底，商家要沖量，所以價格更優(yōu)惠。對于這種看法，業(yè)內(nèi)人士稱，如果是下半年買房，一個基本原則是最好在11月以后，而其中的講究不是單純的商家要沖量，因為并非每個商家都有這樣的需求。

為什么說下半年買則最好在11月以后呢？該業(yè)內(nèi)人士稱，其一，按照房地產(chǎn)市場往年的慣例，9、10月份才是購房高峰，常常到了年底就開始轉(zhuǎn)入淡季了。很多開發(fā)商會因年底資金回流問題，利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。為配合銷售，開發(fā)商會在這個相對較淡的季節(jié)，推出一些特價房吸引最后一撥購房者。但這也意味著價格上，購房者在確實能得到一定的實惠，可是要注意的是特價房不多，而且特價房戶型受限制。

年初購房返鄉(xiāng)置業(yè)優(yōu)惠又一波

有說法春節(jié)前會有大折扣，誠然，最近一段時間，不少項目開發(fā)商已經(jīng)開始啟動“返鄉(xiāng)置業(yè)”活動。

不少房企會在年底策劃“返鄉(xiāng)置業(yè)”活動，在各大汽車站、火車站等地宣傳，加大活動力度。給出的優(yōu)惠雖然不敢保證一定是一年中最低的，因為新的一年才開始，但確實活動這么大，優(yōu)惠力度也不可能小。購房者可以來看看，是否合適自己。

把握原則年關(guān)抓住尾盤特價房

年底或是年初接近春節(jié)期間到底哪個時段價格最優(yōu)惠，通過走訪，無論是開發(fā)商或是業(yè)內(nèi)人士也無法給出一個肯定的答案，但是總的說來，他們認(rèn)為年關(guān)的價格不會上漲，商家優(yōu)惠活動也較多。

年關(guān)附近，如果該項目已是開發(fā)商的尾盤，那么這一類就和特價房是差不多的道理，碰到了可以下手。

況且，尾盤項目對于購房者來說，更有討價還價的優(yōu)勢，說不定在購房過程中，還可能拿到更多的優(yōu)惠點。