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核心提示|一年一度的雙十一，在“剁手黨”們?yōu)槭赘获R云再造奇跡的同時，更多的大齡男女估計也將以酒消愁了。有數(shù)據(jù)顯示，雖然目前樓市政策利好不斷，但是仍有超過60%的單身人士正在為買房奮斗。光棍節(jié)來臨，鄭州單身一族如何快速買房“脫單”？

自嘲的無房男VS自立的買房女

一項調(diào)查結(jié)果顯示，單身人群大多無房，已經(jīng)買房置業(yè)的比例僅為16%，遠(yuǎn)低于已婚人群。沒買房的原因普遍集中于“房價太坑爹”，另有2%的人表示不能買房是被政策所限。超過60%的單身人士正在為買房奮斗，因?yàn)?ldquo;結(jié)婚總要有個窩”，預(yù)算或偏好都傾向于小戶型住宅。

房子究竟是不是婚姻的必要條件？雖然有不少單身姑娘咬定無房不嫁，但暫未買房的“潛力男”也未必找不到另一半。調(diào)查顯示，39%女性受訪者可以接受“以后可以買房的潛力股”，30%認(rèn)為“看其他條件也很重要”，只有18%覺得“男人沒房就找不到對象”，還有13%的完全不在意對方有沒有房。

相比之下，男人更將房子和婚姻畫上等號。認(rèn)為“男人沒房就找不到對象”的男性受訪者達(dá)到30%，比女性多了12個百分點(diǎn)，他們對潛力股的認(rèn)同感似乎也低于女性，僅有23%認(rèn)為另一半會接受未來能買房的潛力男。

與這些自嘲“買不起房娶不起老婆”的男人們形成鮮明對比的是，不少優(yōu)質(zhì)大齡女走上了自立買房的道路。據(jù)調(diào)查，大齡女（30歲及以上）已買房的比例為23%，雖然比大齡男買房的比例低，但卻高于30歲以下男性的買房比例。

未婚買房的女性大多是獨(dú)生女，家境或個人條件較為突出，其中13%的大齡女擁有多套房。她們中有超過三成認(rèn)為“有房更好嫁”，房子會給自己的擇偶增加砝碼。

要價格還是要交通？

“買套房哪有那么容易啊。”碩士畢業(yè)工作2年的黃忠磊（化名）現(xiàn)在仍舊租住在農(nóng)業(yè)路的一個40平方米的公寓里，雖然相親多次，但是一談到房子，就遇到重重阻隔。眼看已經(jīng)快而立之年了，黃忠磊自嘲已經(jīng)跨入大齡的預(yù)備隊了。

“每到這個日子，我們幾個還沒有‘脫光’的同學(xué)都會組織聚會，最后幾乎都是討伐房價，一醉方休。”黃忠磊笑著說道。

雖然近期樓市政策趨好，但是在其看來，房價還是太高了，“雖然現(xiàn)在首付降低了，利率也不斷調(diào)整，但對于工薪族而言，想要靠自己能力在鄭州買房，還是很難”。

其實(shí)許多年輕人還是比較向往“脫光”的，在這個物質(zhì)的年代，看著這繁華的城市、穿梭的車輛、來往的行人，一切來去匆匆，多么希望在這都市的一角，有一個屬于自己的小窩。有一個自己的小窩，成為“脫光”的一個重要條件。

有調(diào)查顯示，在單身族們的買房需求中，已買或打算購買兩室以上房子的占比超過三分之二，其余三分之一的人士認(rèn)為買小房子、單身公寓或一房一廳的小戶型較合適。

“如果買房，除了價格，我還比較在意交通條件。”黃忠磊說，如果條件允許的話，市中心的房子由于其生活、交通、醫(yī)療等配套比較完善，即使今后房子不住了，也能租出一個較好的價格。出售的話，價格上揚(yáng)的幅度也較大，而且轉(zhuǎn)手也比較容易。

不過，繁華地段的房子畢竟是稀缺資源，而且價格不菲，如果退而求其次的話，還可以選擇地點(diǎn)稍遠(yuǎn)，但交通便利的地鐵沿線房。尤其是對于一些單身男士來說，購房不一定非要在繁華地段，其選擇的焦點(diǎn)應(yīng)該放在交通配套方面，交通便利非常重要。