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“借我借我一雙慧眼吧，讓我把這紛擾看得清清楚楚明明 白白真真切切……”曾經(jīng)那英一首《霧里看花》把人們對(duì)假貨的心態(tài)唱得如此透徹，同樣，面對(duì)變化莫測(cè)的樓市，面對(duì)搖曳多姿的廣告，就連許多地產(chǎn)老手都會(huì)被忽悠，菜鳥(niǎo)們想買(mǎi)房更是步步驚心，一不小心的話，辛苦積攢的錢(qián)化為滿肚的怨氣不說(shuō)，還無(wú)處話凄涼。所以我們?cè)诖私议_(kāi)樓市十大謊言的華麗外裝，還原您所不知道的真相！

謊言一：優(yōu)惠力度非常大，錯(cuò)過(guò)后悔一輩子！

“最先x名可享受xx優(yōu)惠”、“最后xx套房源，機(jī)不可失”、“優(yōu)惠僅限這幾天”。這是最常見(jiàn)的謊言之一，這類(lèi)謊言極容易營(yíng)造出一種緊張的氛圍，似乎現(xiàn)在錯(cuò)過(guò)便是永遠(yuǎn)，促使客戶在這種緊張氛圍的作用下立馬掏錢(qián)買(mǎi)房。這類(lèi)謊言，沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者最容易中招，建議購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)一定要“穩(wěn)住”，可以向售樓小姐要 “銷(xiāo)控本”查看，也可上相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)是否屬實(shí)。值得一提的是，在開(kāi)盤(pán)做活動(dòng)期間，一般沒(méi)有特別好的戶型或者樓層可供你選擇，好的戶型和樓層一般都會(huì)被保 留，普通消費(fèi)者很難拿到又便宜又好的房源。

買(mǎi)了后悔一輩子

謊言二：均價(jià)XXXX元起，全城最低，沒(méi)有再低！

“均價(jià)XXXX元/平方米起”、“全城最低價(jià)XXXX元起”，開(kāi)發(fā)商打出這樣的廣告無(wú)疑是最吸引客戶眼球的，客戶看到廣告上的數(shù)字是自己可以接受的，便興沖沖地跑去售樓部，咨詢(xún)一番被告知“這類(lèi)房源只有幾套已經(jīng)售完，你可以看其他戶型”。

針對(duì)這類(lèi)“起”字謊言，購(gòu)房者一定要注意甄別，別陷入開(kāi)發(fā)商的文字游戲中。正如2014年鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的1888元/m3成都立方定價(jià)，噱頭十足，晃眼一看猶如回到十年前，購(gòu)房者興沖沖跑去售樓部，才知道掉進(jìn)了文字的陷阱，業(yè)內(nèi)更是對(duì)此事惡評(píng)如潮，究竟是戲耍了誰(shuí)的智商？

1888元/m3耍誰(shuí)的智商

謊言三： 不只低價(jià)，還有超大超大贈(zèng)送面積哦！

“買(mǎi)xx平米即送xx面積”，這類(lèi)謊言通常是開(kāi)發(fā)商為了達(dá)到既不降價(jià)又能拉動(dòng)銷(xiāo)售的目的，大玩“贈(zèng)送面積”花招。開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送面積手法有 “偷面積”、“違建面積”、“侵權(quán)面積”等。

贈(zèng) 送面積的前提是贈(zèng)送人擁有合法產(chǎn)權(quán)且贈(zèng)送面積合法，部分贈(zèng)送面積屬于違建、侵權(quán)，其贈(zèng)送行為均屬無(wú)效。不少消費(fèi)者被開(kāi)發(fā)商打出的噱頭吸引從而“一擲千 金”，等實(shí)際拿到手的時(shí)候，直呼“上當(dāng)”，才知道所謂的贈(zèng)送，不是陽(yáng)臺(tái)的一個(gè)角落，就是客廳的異型空間，不能站不能坐，食之無(wú)味，棄之可惜。