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北京房山兩宗帶有住宅性質(zhì)的地塊進入現(xiàn)場競價階段，恒大、天恒各摘一地。其中，房山地塊是恒大自2013年7月進京以來拿下的第6宗地。兩宗地共為北京帶來47.48億元的土地收入。至此，北京上一輪集中供應(yīng)的土地已經(jīng)消化完畢，目前北京土地市場暫時出現(xiàn)無新地出讓的局面。

土地市場再次走熱促使北京房價再次進入上漲預(yù)期通道。北京大興、通州、昌平、豐臺等五環(huán)外的多個項目售價都全面突破了4萬元/平方米，五環(huán)的四萬時代或許已經(jīng)到來。

根據(jù)北京市國土局披露的今年上半年北京土地市場情況，上半年北京土地市場共成交了經(jīng)營性用地32宗，土地面積約290公頃，建筑規(guī)模約497萬平方米，其中住宅用地占比接近55%，成交金額約634億元，均比去年同期明顯減少。

現(xiàn)在北京土地供應(yīng)范圍以郊區(qū)居多，其中東城區(qū)、西城區(qū)等黃金地段基本上再無新增土地供應(yīng)。北京市土地供應(yīng)的減少，再加上今年樓市，尤其是一線城市房地產(chǎn)市場的回暖，也加劇了房地產(chǎn)商在一線城市拿地競爭。

從今年6月底北京大興區(qū)集中供應(yīng)多幅土地開始，不少掛牌出讓地塊因為競爭激烈導(dǎo)致最后地塊的居住部分全部競報為限價房面積，也從而讓這些參與土地競買的開發(fā)商對地塊未來商辦部分的開發(fā)寄予厚望。