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隨著“限購政策”的深入，目前市場上首次置業(yè)者占據的比例越來越大，在部分區(qū)域部分樓盤甚至占到八成以上的比例。

而剛需購房者有一個特點，那就是購房的迫切性非常高，但是缺少購房經驗。對于缺乏經驗的首次購房者來說，其實了解一些購房的ABC的常識與流程是非常重要的，別說這些很簡單，其實里面包含著很多“機關”，一不小心就可能在這里中招呢。為此，本期記者采訪了置業(yè)專家，從購房的流程出發(fā)，為首次置業(yè)者進行 “掃盲”。

比著荷包買房子

理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房.到底需要什么樣的房子.弄清這兩個方面的內容，對絕大多數(shù)購房者都有所幫助。買房前準備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

初次置業(yè)者多數(shù)是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時應該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經濟壓力。應當根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，一步到位。而是從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負擔，而培養(yǎng)有梯度的消費觀很重要。