熱點(diǎn)關(guān)注- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 政策法規(guī)
- 發(fā)改委為小區(qū)物業(yè)費(fèi)松綁 高端住宅物業(yè)費(fèi)料上漲
- 資訊類型：政策法規(guī) / 發(fā)布時間：2015-01-12 / 瀏覽：4916 次 /
- 2015-01-12 更新 投訴舉報
近日，中共中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳聯(lián)合印發(fā)了 《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見》。這意味著，我國農(nóng)村土地制度改革即將進(jìn)入試點(diǎn)階段。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者了解到，試點(diǎn)將在新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)和農(nóng)村改革試驗區(qū)中選擇，封閉運(yùn)行確保風(fēng)險可控。試點(diǎn)工作將在2017年底完成。
試點(diǎn)主要有4項任務(wù)
黨的十八屆三中全會通過的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價;縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制;保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地制度。
此次農(nóng)村土改試點(diǎn)主要有4項改革重點(diǎn)任務(wù)，分別是完善土地征收制度;建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度;改革完善農(nóng)村宅基地制度以及建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益。
針對目前存在的征地范圍過大、程序不夠規(guī)范、被征地農(nóng)民保障機(jī)制不完善等問題，國土資源部部長姜大明表示，要縮小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍;規(guī)范土地征收程序，建立社會穩(wěn)定風(fēng)險評估制度，健全矛盾糾紛調(diào)處機(jī)制，全面公開土地征收信息;完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。
數(shù)據(jù)顯示，2013年全國農(nóng)民工數(shù)量近2.7億人，約占農(nóng)村勞動力總數(shù)的45%，其中外出6個月以上的農(nóng)民工達(dá)到1.7億人，占農(nóng)村勞動力總數(shù)的三分之一。
“把這些常年在城鎮(zhèn)務(wù)工的農(nóng)民所經(jīng)營的土地有序流轉(zhuǎn)出來，解決務(wù)工農(nóng)民后顧之憂，并且給予他們選擇的權(quán)利本身就是對農(nóng)民利益的保護(hù)。”國研中心市場經(jīng)濟(jì)研究所房地產(chǎn)研究室副主任劉衛(wèi)民說。
而針對宅基地所涉及的問題，姜大明表示，要探索進(jìn)城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度，發(fā)揮村民自治組織的民主管理作用。
試點(diǎn)將封閉運(yùn)行
圍繞土地改革思路和方向的爭論始終存在，基于此，試點(diǎn)顯得尤為關(guān)鍵。
此次試點(diǎn)明確要求堅持小范圍試點(diǎn)。統(tǒng)籌東、中、西部和東北地區(qū)，兼顧不同發(fā)展階段和模式，主要在新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)和農(nóng)村改革試驗區(qū)中安排，選擇若干有基礎(chǔ)、有條件的縣或縣級市開展。
姜大明特別提到要堅持封閉運(yùn)行。試點(diǎn)嚴(yán)格限制在經(jīng)法律授權(quán)的縣(市)開展，非試點(diǎn)地區(qū)不要盲目攀比，擅自行動，確保試點(diǎn)封閉運(yùn)行，風(fēng)險可控。
關(guān)于時間節(jié)點(diǎn)，姜大明給出的答案是試點(diǎn)工作在2017年底完成。
此外，姜大明還表示，試點(diǎn)涉及突破相關(guān)法律條款，需要由國務(wù)院提請全國人大常委會授權(quán)，允許試點(diǎn)地區(qū)在試點(diǎn)期間暫停執(zhí)行相關(guān)法律條款。
與土改密切相關(guān)的法律是 《土地管理法》，2012年，修改《土地管理法》進(jìn)入立法計劃。當(dāng)年12月，土地管理法修正案草案提請十一屆全國人大常委會第三十次會議初次審議，但到目前未有實質(zhì)性進(jìn)展。
不過，記者了解到，有關(guān)部門正根據(jù)十八大和十八屆三中、四中全會對土地征收及農(nóng)村土地相關(guān)制度等提出的改革任務(wù)和舉措，研究修法內(nèi)容、方式和時機(jī)等問題。
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【市中心區(qū)】公用瑞馬悅府
- 推薦出售房源》》
- · 中央公館
- 156.00㎡
- 75 萬
- · 育紅路聯(lián)通
- 67.00㎡
- 26 萬
- · 錦繡家園
- 139.80㎡
- 100 萬
- · 北山拖二棉
- 78.00㎡
- 17 萬
- · 聯(lián)誠花園
- 118.42㎡
- 60 萬
- · 錦繡城
- 134.43㎡
- 83 萬
- · 雙龍宿舍
- 110.00㎡
- 28 萬
- · 怡和花園
- 136.00㎡
- 72 萬
- · 王魯社區(qū)
- 140.00㎡
- 12000 萬
- · 兗州區(qū)幸福
- 152.00㎡
- 128 萬
- · 紅房子小區(qū)
- 57.85㎡
- 30 萬
- · 九州方圓b區(qū)
- 99.00㎡
- 48 萬
- · 九州方圓B區(qū)
- 99.00㎡
- 49 萬
- · 聯(lián)城小區(qū)
- 131.00㎡
- 55 萬
- · 麗都花園
- 134.00㎡
- 53 萬
- 最新資訊》》
免責(zé)聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網(wǎng)站用戶提供，其真實性、合法性由信息發(fā)布人負(fù)責(zé)，本網(wǎng)站不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性。所有信息請與經(jīng)紀(jì)公司、房產(chǎn)公司、家裝公司、業(yè)主個人等確認(rèn)為準(zhǔn)！
