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  • 中央整合保障房棚改三項資金 今年補(bǔ)助1158億
  • 資訊類型:城市規(guī)劃  /  發(fā)布時間:2014-05-18  /  瀏覽:1682 次  /  

日前,財政部、住建部決定,從今年起,將中央補(bǔ)助廉租住房、公共租賃住房和城市棚戶區(qū)資金,整合歸并為中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金。

財政部網(wǎng)站同時下發(fā)了 《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金管理辦法》(以下簡稱《辦法》),專項資金包括中央財政對廉租房、公租房和城市棚戶區(qū)改造三項補(bǔ)助資金,今年共計1158億元,比去年執(zhí)行資金數(shù)額增長了14.3%。

結(jié)合財政困難程度進(jìn)行分配

根據(jù)《辦法》,專項資金按照各地區(qū)年度城鎮(zhèn)低收入住房保障家庭租賃補(bǔ)貼戶數(shù)、籌集公共租賃住房套數(shù)、城市棚戶區(qū)改造戶數(shù)等三項因素以及相應(yīng)權(quán)重,結(jié)合財政困難程度進(jìn)行分配。

從具體使用范圍看,整合后的專項資金主要用于向符合條件的在市場租賃住房的城鎮(zhèn)低收入住房保障家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼,支持政府組織實施的公共租賃住房項目,以及支持城市棚戶區(qū)改造項目。在棚改項目方面,專項資金用于支持棚戶區(qū)改造項目的征收、安置房建設(shè)和相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及貸款貼息等支出,但不得用于城市棚戶區(qū)改造中回遷安置之外的住房開發(fā)、配套建設(shè)的商業(yè)和服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)支出。

財稅專家施正文向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,專項轉(zhuǎn)移支付資金合并也是改革的一個方向,城鎮(zhèn)保障性安居工程的三項資金整合一定程度上形成了規(guī)模效益。

《辦法》規(guī)定,為確保各地上報項目的真實性,各省財政專員辦將對當(dāng)?shù)夭簧儆?個地級市 (含省直管縣),至少20%的數(shù)據(jù)進(jìn)行抽查。地方各級財政部門應(yīng)當(dāng)對專項資金實行專項管理、分賬核算,并嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。

對此,國經(jīng)中心副研究員王天龍表示,“這種相對穩(wěn)定的資金來源,將會驅(qū)動保障性安居工程的進(jìn)展。”

多資金來源將成重要保障

今年,隨著國家對保障房建設(shè)、棚戶區(qū)改造的推進(jìn),資金來源將成為項目實現(xiàn)的重要保障。

國務(wù)院總理李克強(qiáng)4月2日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,部署進(jìn)一步發(fā)揮開發(fā)性金融對棚戶區(qū)改造的支持作用,“今年要更大規(guī)模推進(jìn)棚改,必須抓住資金保障這個‘牛鼻子’,把政策支持和市場機(jī)制有效結(jié)合。”

2013年到2017年推進(jìn)1000萬套棚戶區(qū)改造,所需資金量至少2.5萬億元,在市場資金對棚改項目有所顧慮的情況下,這亟須建立成本相對較低、穩(wěn)定的融資來源作為保障。

目前除了中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項資金,國家開發(fā)銀行也是資金來源的主渠道之一。國開行作為棚改及城市基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)工程建設(shè)投融資主力銀行,目前已經(jīng)形成一套比較完整的開發(fā)性金融運作機(jī)制。

國務(wù)院常務(wù)會議明確,由國家開發(fā)銀行成立專門機(jī)構(gòu),實行單獨核算,采取市場化方式發(fā)行住宅金融專項債券,向郵儲等金融機(jī)構(gòu)和其他投資者籌資,鼓勵商業(yè)銀行、社?;稹⒈kU機(jī)構(gòu)等積極參與。

國開行表示下一步要創(chuàng)新融資方式,按照國家棚戶區(qū)改造及相關(guān)工程建設(shè)規(guī)劃和資金需求,根據(jù)每年工作安排,確定“住宅金融專項債券”發(fā)行規(guī)模。業(yè)內(nèi)人士表示,住宅金融專項債券也是對現(xiàn)有地方政府大規(guī)模鋪開的棚改債和企業(yè)債的一種替代,既可降低融資成本,也可防范地方政府信用擴(kuò)張風(fēng)險。

(每日經(jīng)濟(jì)新聞)

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