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新房辦理收房入住手續(xù)也有很多流程，所以不要小看這些流程。在這些里面可以說(shuō)是哪個(gè)也不能缺。

　　那么現(xiàn)在就幫你列舉下這些：

　　1)、填寫(xiě)房款結(jié)算單。

　　2）、在開(kāi)發(fā)商負(fù)有延期交房等違約責(zé)任時(shí)要填寫(xiě)違約金結(jié)算單。

　　3）、以房款結(jié)算單和違約金結(jié)算單作為依據(jù)對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審核、結(jié)算。

　　4)、如果有需要，可以到房產(chǎn)權(quán)代辦公司簽署代辦協(xié)議、提供代辦文件、繳納代辦費(fèi)用。

　　5）、領(lǐng)取《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《房屋使用說(shuō)明書(shū)》

　　6）、簽訂物業(yè)協(xié)議、供暖協(xié)議、停車(chē)位使用協(xié)議，填寫(xiě)業(yè)主登記表。

　　7）、繳納物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、車(chē)位使用費(fèi)。

　　8）、繳納契稅、公共維修基金等費(fèi)用。

　　9）、領(lǐng)取水卡、電卡。

　　10）、有工程部人員陪同驗(yàn)房。

　　11）、領(lǐng)取單元門(mén)卡、車(chē)位鑰匙、房屋鑰匙。

　　需要注意的是：應(yīng)該盡量在驗(yàn)房之后再辦理入住手續(xù)；要注意審查住宅質(zhì)量說(shuō)明書(shū)、住宅質(zhì)量保證書(shū)、房屋面積實(shí)測(cè)表、竣工備案表等文件，如果開(kāi)發(fā)商不能提供則可以拒絕收房；注意審查自己繳納的費(fèi)用，比如說(shuō)物業(yè)費(fèi)不能一次收取一年以上的費(fèi)用。