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一、 總價(jià)低、首付低、月供低 小戶型相對于大戶型來說，其最大的特點(diǎn)及優(yōu)點(diǎn)就是總價(jià)低。首付在 5 萬左右，月供一般也不會超過千元，銀行還貸壓力小。小戶型低總價(jià)、低首付、低月供的特點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，使得“居者有其屋” 這一美好設(shè)想不再那么遙遠(yuǎn)。 二、 過渡性強(qiáng) 對于單身貴族和老年人或是剛結(jié)婚不久的小夫妻而言，小戶型可以作為一個(gè)過渡性產(chǎn)品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以租或售，“滾動置業(yè)”的美好設(shè)想可以在小戶型這個(gè)載體上比較輕松的實(shí)現(xiàn)。 三、投資可行性強(qiáng) 由于小戶型的總價(jià)低，應(yīng)此其投資門檻相對不高，相對于投資股票、債券來說，收益更穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)是比較小的。月供一般也在千元左右，通過選擇地段和裝修標(biāo)準(zhǔn)，，完全可以實(shí)現(xiàn)用月租償還月供賺取長期穩(wěn)定的收益。其市場需求旺盛，剛性需求大，承租群多房源優(yōu)質(zhì)，或者伺機(jī)出售，迅速回籠資金。 四、裝修、居住成本低 小戶型面積小，因此裝修的時(shí)候可以省下一筆裝修費(fèi)用。入住以后，各項(xiàng)按照面積均攤的費(fèi)用也相對較低，經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。 五、增值保值性強(qiáng) 本項(xiàng)目所處位置交通狀況良好，同時(shí)相關(guān)配套也比較齊全，小戶型無論是出租或出售都具有較大的保值、增值空間。 尤其是本小區(qū)周邊均為最優(yōu)質(zhì)的教育資源，名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房，其升值潛力無限。 六、生活便利性強(qiáng) 本項(xiàng)目周邊具有成熟的配套設(shè)施，成熟的君臨新天地商業(yè)區(qū)、環(huán)境優(yōu)美的君臨健身公園等，完全一站式解決購物、娛樂、休閑、健身等需要。 七、高附加值 麻雀雖小，五臟俱全。君臨城市花園小戶型面積雖小，但室內(nèi)功能分區(qū)完善，均有可改造空間。飄窗和陽臺，延伸了小房間視覺的長度；陽臺及室內(nèi)花園只算一半的建筑面積，每戶均有4-5平米以上的贈送面積，按照當(dāng)前的房價(jià)至少節(jié)省了2萬元以上的房款。 每戶均用高級防火防盜門；統(tǒng)一供應(yīng)熱水；窗戶均采用隔熱斷橋鋁合金雙層中空玻璃窗。